房地产合作共建合同：2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产合作共建合同：2024年版版B版

本合同目录一览

1.合作共建房地产项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目投资估算

1.5项目合作期限

2.合作双方的义务与责任

2.1合作方的义务

2.1.1甲方义务

2.1.2乙方义务

2.2合作方的责任

2.2.1甲方责任

2.2.2乙方责任

3.合作双方的权益分配

3.1项目利润分配

3.2项目成本承担

3.3项目风险分担

3.4知识产权归属

4.合作项目的管理与决策

4.1项目决策机构

4.2决策程序

4.3项目管理团队

4.4监督与审计

5.合作项目的资金筹措与管理

5.1资金筹措方式

5.2资金使用与管理

5.3财务报表与审计

5.4资金拨付程序

6.合作项目的建设与施工

6.1建设标准与质量要求

6.2施工许可与监管

6.3工程变更与索赔

6.4竣工验收与交付

7.合作项目的营销与销售

7.1营销策略与计划

7.2销售渠道与推广

7.3销售合同与权益保障

7.4销售收入分配

8.合作项目的售后服务与维修

8.1售后服务内容

8.2维修责任与期限

8.3投诉与处理

8.4服务质量保障

9.合作项目的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止后的处理

10.违约责任与争议解决

10.1违约行为与责任

10.2争议解决方式

10.3仲裁与诉讼

10.4法律适用

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

12.合同的生效、解除与终止

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同终止条件

12.4合同解除或终止后的处理

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2法律变更

13.3合同修改与补充

13.4附件

14.合同的签署与备案

14.1签署程序

14.2签署日期

14.3备案程序

14.4合同副本数量与分发

第一部分：合同如下：

第一条合作共建房地产项目概述

1.2项目地点：位于市区街道，具体位置详见附件一

1.3项目规模：本项目总占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等

1.4项目投资估算：项目总投资估算为亿元，具体投资金额根据项目实际进展情况调整

1.5项目合作期限：自合同签订之日起至项目竣工交付使用之日起算，合作期限为年

第二条合作双方的义务与责任

2.1合作方的义务

2.1.1甲方义务

（1）负责项目的立项、报批、土地取得等相关手续

（2）按照合同约定提供项目所需的资金、技术、人员等资源

（3）负责项目的整体规划、设计、建设、验收等环节

（4）协助乙方进行项目的营销、销售、售后服务等环节

2.1.2乙方义务

（1）按照合同约定向甲方支付合作资金

（2）协助甲方完成项目的相关手续

（3）按照甲方要求提供技术支持、人员培训等服务

（4）协助甲方进行项目的营销、销售、售后服务等环节

2.2合作方的责任

2.2.1甲方责任

（1）保证项目的合法合规性，承担因项目违法造成的所有责任和损失

（2）按照合同约定履行甲方义务，如未履行或履行不当，承担相应责任

（3）按照合同约定支付乙方合作资金及收益分配

（4）承担项目在建设、运营过程中因自身原因造成的人员伤亡、财产损失等责任

2.2.2乙方责任

（1）按照合同约定向甲方支付合作资金

（2）按照甲方要求提供技术支持、人员培训等服务

（3）协助甲方完成项目的相关手续

（4）承担因乙方原因造成的人员伤亡、财产损失等责任

第三条合作双方的权益分配

3.1项目利润分配

（1）项目净利润按照甲乙双方出资比例进行分配

（2）项目其他收益（如租金、广告费等）按照甲乙双方约定进行分配

3.2项目成本承担

（1）项目建设成本、运营成本等由甲乙双方按照出资比例承担

（2）项目其他费用（如营销费用、人员培训费用等）由甲乙双方协商承担

3.3项目风险分担

（1）甲方承担项目政策风险、市场风险等与项目有关的各类风险

（2）乙方承担技术风险、人员风险等与乙方有关的各类风险

3.4知识产权归属

（1）项目所涉及的商标、专利、著作权等知识产权归甲乙双方共同所有

（2）甲乙双方在项目中所形成的商业秘密、技术秘密等归甲乙双方共同所有

第四条合作项目的管理与决策

4.1项目决策机构

（1）项目决策机构由甲乙双方代表组成，负责项