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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋担保合同条款明确版B版

本合同目录一览

1.房屋担保合同定义与双方权益

1.1合同定义

1.2甲方权益

1.3乙方权益

2.房屋信息与担保范围

2.1房屋信息

2.1.1房屋地址

2.1.2房屋面积

2.1.3房屋所有权

2.2担保范围

2.2.1担保债务范围

2.2.2担保责任范围

3.担保金额与期限

3.1担保金额

3.2担保期限

4.房屋抵押登记与手续

4.1抵押登记手续

4.2登记费用承担

4.3登记时间

5.双方义务与责任

5.1甲方义务

5.2乙方义务

5.3违约责任

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的生效与解除

8.1生效条件

8.2解除条件

9.合同的附则

9.1合同的修订

9.2合同的解释

9.3合同的附件

10.甲方（债务人）信息

10.1姓名

10.2身份证号码

10.3联系方式

11.乙方（债权人）信息

11.1姓名

11.2身份证号码

11.3联系方式

12.房屋所有权转移手续

12.1转移条件

12.2转移费用承担

12.3转移时间

13.房屋抵押权的实现

13.1实现条件

13.2实现方式

13.3实现费用承担

14.其他约定

14.1其他条款

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条房屋担保合同定义与双方权益

1.1合同定义

1.2甲方权益

甲方承诺在债务履行期限内按时还款，并保证房屋的价值及权属清晰，不得擅自处分房屋。

1.3乙方权益

乙方在甲方未按期还款时，有权依法优先受偿，并有权处置抵押房屋以实现债权。

第二条房屋信息与担保范围

2.1房屋信息

2.1.1房屋地址：_______________________

2.1.2房屋面积：_______________________

2.1.3房屋所有权：甲方持有完整的房屋所有权证书，房屋所有权归甲方所有。

2.2担保范围

2.2.1担保债务范围：本合同项下的债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

2.2.2担保责任范围：甲方对债务的履行承担全部责任，如违约则需承担相应的违约责任。

第三条担保金额与期限

3.1担保金额

本合同项下的担保金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2担保期限

本合同的担保期限为债务履行期限，自债务合同生效之日起至债务全部清偿日止。

第四条房屋抵押登记与手续

4.1抵押登记手续

甲乙双方应按照法律规定，共同办理房屋抵押登记手续，确保抵押权得以设立。

4.2登记费用承担

抵押登记费用由甲方承担，具体费用双方协商确定。

4.3登记时间

甲方应自债务合同生效之日起____个工作日内，将房屋抵押登记办理完毕。

第五条双方义务与责任

5.1甲方义务

5.1.1按时还款，履行债务合同约定的还款义务。

5.1.2保持房屋价值及权属清晰，不得擅自处分房屋。

5.1.3配合乙方办理抵押登记手续。

5.2乙方义务

5.2.1在甲方未按期还款时，依法优先受偿。

5.2.2在债务履行期限内，不得无故干预甲方的正常生活和工作。

5.2.3按照法律规定和本合同约定行使抵押权。

5.3违约责任

如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条合同的变更与终止

6.1变更条件

本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出修改。

6.2终止条件

1）债务人按期履行债务，债权人的抵押权得以实现；

2）债务合同解除或债务到期未能履行，抵押权依法注销。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向房