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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产建设委托代理协议模板2024版版B版

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.定义与解释

3.委托代理范围

4.代理权限与限制

5.代理期限

6.代理费用与支付

7.项目管理与沟通

8.合同的终止与解除

9.违约责任

10.争议解决

11.法律适用

12.保密条款

13.第三方受益人

14.签署与生效

第一部分：合同如下：

1.协议背景与主体

1.3代理方愿意接受委托方的委托，就项目的销售与推广事宜提供专业服务。

2.定义与解释

2.1本协议所用词汇除上下文另有明确规定外，具如下含义：

2.1.1协议本委托代理协议；

2.1.2项目委托方拥有的位于×××地块的房地产开发项目；

2.1.3代理期限自协议生效之日起至项目全部物业售罄之日止；

2.1.4代理费用代理方根据实际销售额所收取的佣金，详见第6条；

2.1.5销售区域中华人民共和国×××省（自治区、直辖市）×××市（地、州、盟）×××区（县、旗、自治县、市、旗、区）。

3.委托代理范围

3.1代理方作为委托方的代理人，负责在代理期限内，按照本协议的约定，代理销售区域内的房地产项目；

3.2代理方应依照委托方的要求，制定并执行项目的营销策略和销售计划；

3.3代理方负责项目的广告和宣传，包括但不局限于制作宣传资料、举办推广活动以及维护项目网站等；

3.4代理方应协助委托方处理与项目销售相关的客户咨询、投诉及其他日常事务。

4.代理权限与限制

4.1代理方在代理期限和销售区域内拥有独家销售权；

4.2代理方应合法合规地进行销售活动，并不得以任何形式损害委托方的合法权益；

4.3代理方不得将代理权转让给第三方，也不得允许第三方以代理方的名义进行销售活动；

4.4代理方在未经委托方书面同意的情况下，不得将本协议项下的任何权利和义务转让给第三方；

4.5代理方应遵守国家相关法律法规，不得利用本项目进行任何非法活动。

5.代理期限

5.1本协议的代理期限自协议生效之日起至项目全部物业售罄之日止；

5.2双方同意，如项目提前售罄，代理期限可由双方协商一致后提前终止；

5.3如代理期限内项目未达到预期销售目标，双方可协商延长代理期限，但需书面同意。

6.代理费用与支付

6.1代理方应按照实际销售额的2%收取代理费用；

6.2委托方应在每月5日前向代理方支付上一月的代理费用；

6.3代理方应向委托方提供正规发票，以便委托方进行税务申报；

6.4如代理方未按约定完成销售任务，代理费用将按比例减少。

7.项目管理与沟通

7.1双方应设立项目协调小组，负责日常沟通与协调工作；

7.2委托方应向代理方提供项目的相关资料和支持文件，以便代理方更好地进行销售工作；

7.3双方应定期召开项目进展会议，及时了解项目的销售情况和存在的问题，并共同商讨解决方案；

7.4双方应相互配合，共同处理与项目销售相关的突发事件。

8.合同的终止与解除

8.1在代理期限内，如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商终止或解除协议；

8.2委托方如提前终止代理权，应向代理方支付相当于一个月代理费用的违约金；

8.3代理方如未按约定完成销售任务，委托方有权解除协议，并有权要求代理方支付违约金；

8.4协议终止或解除后，代理方应立即停止所有销售活动，并交还所有与项目相关的宣传资料及文件。

9.违约责任

9.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失；

9.3委托方如未按时支付代理费用，应按应支付金额的1%向代理方支付滞纳金。

10.争议解决

10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

10.2如协商不成，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。

11.法律适用

11.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.保密条款

12.1双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；

12.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止或解除之日止。

13.第三方受益人

13.1本协议的签订，对任何第三方不产生任何法律效力，除非本协议另有约定。

14.签署与生效

14.1本协议自双方签字盖章之日起生效；

14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一