宅基地转让合同简易模板7篇.docx

宅基地转让合同简易模板7篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方自愿将其所有的宅基地转让给乙方，乙方同意接受该宅基地。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、宅基地的基本信息

1.宅基地位于XXXX，具体地址为XXXX。

2.宅基地面积为XXXX平方米。

3.宅基地上的房屋及其他附属设施情况为XXXX。

二、转让价格及支付方式

1.甲方将宅基地以人民币XXXX元的价格转让给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起XXXX日内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方在收到转让价款后，应向乙方出具收款证明。

三、双方的权利和义务

1.甲方应确保其对宅基地拥有完全的处分权，并保证在转让前未设定任何形式的担保或权利限制。

2.乙方在支付转让价款后，应获得宅基地的合法使用权，并可以依据相关法律法规进行使用、出租、转让等处置。

3.甲方应协助乙方办理宅基地的过户手续，并提供相关证明材料。

4.乙方在办理过户手续过程中，应遵守相关法律法规的规定，确保过户手续的合法性。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能在约定时间内协助乙方办理过户手续或故意隐瞒宅基地的权属纠纷，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同的约定，未能在约定时间内支付转让价款或擅自改变宅基地的使用性质，应承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并确保诉讼活动的顺利进行。

六、合同生效条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有合法使用权的宅基地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于_________，面积为_________平方米，形状为_________，四至为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。该宅基地内有房屋及其他附属设施，具体情况如下：

1.房屋情况：_________

2.附属设施情况：_________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包括房屋及附属设施的费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内一次性支付完毕。甲方收到款项后，应出具合法有效的收款凭证。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证对该宅基地拥有合法使用权，并有权转让该宅基地。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的违约责任。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利获得该宅基地的使用权。

（3）甲方不得干涉乙方的正常使用权，并应尊重乙方的合法权益。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付转让费用，不得拖欠或逃废。如因乙方原因造成甲方无法及时收到款项，乙方应承担相应的违约责任。

（2）乙方应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变该宅基地的用途或进行违法建设。

（3）乙方应积极配合甲方办理相关手续，确保手续齐全、有效。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付该宅基地或未能协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用该宅基地的，甲方应返还乙方已支付的费用，并承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付转让费用或未能遵守国家法律法规和当地村规民约，擅自改变该宅基地的用途或进行违法建设的，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决