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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋买卖合同协议范文(2024版)

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

1.4房屋所有权证号

1.5房屋所在位置及面积

第二条：房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格

2.2支付方式

2.3支付时间及条件

第三条：房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3验收及质量问题处理

第四条：房屋所有权及产权过户

4.1房屋所有权转移

4.2产权过户手续及费用

4.3过户时间及责任

第五条：房屋维修及保养

5.1房屋维修责任

5.2房屋保养责任

5.3维修保养费用承担

第六条：房屋交易过程中的费用

6.1交易费用承担

6.2税费及其他费用

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条：保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露责任

第十二条：合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的效力

第十三条：其他约定

13.1双方的其他约定

13.2附件约定的补充

第十四条：合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方身份证号/营业执照号：

甲方地址：

1.2买受人信息

乙方身份证号/营业执照号：

乙方地址：

1.3房屋描述

标的物所有权证号：

标的物结构及使用面积：

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号：

1.5房屋所在位置及面积

房屋所在位置：

房屋面积：

第二条：房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格

双方确认，标的物交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥。

2.2支付方式

（一）现金支付；

（二）银行转账；

（三）其他方式。

2.3支付时间及条件

乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将交易价格支付给甲方。

第三条：房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

双方约定于年月日前，甲方将标的物交付给乙方。

3.2房屋交付条件

（一）符合标的物所有权证所示的面积和使用功能；

（二）不存在重大质量问题；

（三）水、电、燃气等公共设施正常使用；

（四）其他双方约定的条件。

3.3验收及质量问题处理

乙方应在接收标的物后七个工作日内，对标的物进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分交易价格。

第四条：房屋所有权及产权过户

4.1房屋所有权转移

本合同签订后，甲方应协助乙方办理标的物所有权转移手续，将标的物的所有权过户至乙方名下。

4.2产权过户手续及费用

双方应共同前往房地产交易中心办理产权过户手续，所需费用由乙方承担。

4.3过户时间及责任

双方应在本合同签订之日起一个月内完成产权过户手续。如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应责任。

第五条：房屋维修及保养

5.1房屋维修责任

甲方应对标的物在过户前的质量问题负责维修。

5.2房屋保养责任

甲方应对标的物在过户后的保养负责，确保标的物正常使用。

5.3维修保养费用承担

（一）标的物过户前发生的维修费用，由甲方承担；

（二）标的物过户后发生的维修费用，由乙方承担。

第六条：房屋交易过程中的费用

6.1交易费用承担

（一）中介费：人民币（大写）：元整（小写）：￥，由乙方承担；

（二）其他费用：具体费用及承担方式双方另行约定。

6.2税费及其他费用

（一）契税：人民币（大写）：元整（小写）：￥，由乙方承担；

（二）印花税：人民币（大写）：元整（小写）：￥，由乙方承担；

（三）其他税费及费用：具体费用及承担方式双方另行约定。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。

8.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可