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甲方：XXX

乙方：XXX

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房租租赁合同范本精选

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.2续租条款

2.3提前解除合同条款

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的合理使用

3.2租赁物的维护与保养

3.3变更用途需事先通知房东

4.房屋维修与保养

4.1房东的维修责任

4.2租客的维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险责任

5.1租客应购买的保险类型

5.2保险费用承担方式

5.3保险理赔程序

6.房屋交付与返还

6.1房屋交付时间与条件

6.2房屋返还时间与条件

6.3返还房屋时的验收程序

7.押金与退还

7.1押金金额与支付方式

7.2押金退还条件与时间

7.3押金扣除事项

8.违约责任

8.1租客的违约行为

8.2房东的违约行为

8.3违约责任的具体处理方式

9.争议解决

9.1双方协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径解决

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理事项

11.合同的生效与份数

11.1合同的生效时间

11.2合同的份数与保管

12.其他约定

12.1房屋内的设施与设备清单

12.2宠物相关条款

12.3访客管理条款

13.附件

13.1房屋照片与图纸

13.2相关法律法规条款

14.签署信息

14.1房东与租客的个人信息

14.2签署日期与地点

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋位于【填写具体地址】，建筑面积为【填写具体面积】平方米。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金为每月【填写具体金额】，支付方式为每月【填写具体支付方式，如银行转账、现金等】。

1.2.2租金支付时间为每月【填写具体支付时间，如每月5日】前。

1.3租金调整条款

1.3.1租金调整时间为【填写具体调整时间，如每满一年】。

1.3.2租金调整标准为【填写具体调整标准，如上一年CPI指数】%。

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.1.1租赁开始日期为【填写具体开始日期】。

2.1.2租赁结束日期为【填写具体结束日期】。

2.2续租条款

2.2.1若租客希望续租，需在租赁结束前【填写具体提前通知时间，如三个月】通知房东。

2.3提前解除合同条款

2.3.1租客提前解除合同需支付违约金，违约金为租金总额的【填写具体比例，如20%】。

2.3.2房东提前解除合同需支付违约金，违约金为租金总额的【填写具体比例，如20%】。

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的合理使用

3.1.1租客不得将租赁物用于非法用途。

3.1.2租客不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2租赁物的维护与保养

3.2.1租客应定期进行租赁物的清洁和保养。

3.2.2租客在租赁期间发生的损坏，需承担维修费用。

3.3变更用途需事先通知房东

3.3.1如租客需变更租赁物的用途，需提前【填写具体时间，如一个月】通知房东，并征得房东同意。

4.房屋维修与保养

4.1房东的维修责任

4.1.1房东负责租赁期间的房屋主体结构和安全设施的维修与保养。

4.2租客的维修责任

4.2.1租客负责租赁期间内部设施的维修与保养。

4.3维修费用承担方式

4.3.1房东承担房屋主体结构和安全设施的维修费用。

4.3.2租客承担内部设施的维修费用。

5.保险责任

5.1租客应购买的保险类型

5.1.1租客应购买房屋财产保险，保险金额不低于房屋评估价值的【填写具体比例，如80%】。

5.2保险费用承担方式

5.2.1保险费用由