房产经纪服务协议2024年规范样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产经纪服务协议2024年规范样本版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1房产经纪服务

1.2委托人

1.3房产经纪人

1.4房源

1.5客源

1.6交易金额

1.7佣金

第二条服务内容

2.1房源信息收集

2.2客源信息收集

2.3房源展示

2.4客源匹配

2.5交易协助

2.6交易咨询

2.7交易谈判

第三条服务期限

3.1起始日期

3.2终止日期

3.3提前终止协议

第四条佣金支付

4.1佣金计算方式

4.2佣金支付时间

4.3佣金支付方式

4.4佣金分配

第五条房产经纪人的权利与义务

5.1房源信息真实性

5.2客源信息保密

5.3交易过程监管

5.4合规操作

5.5服务满意度保障

第六条委托人的权利与义务

6.1提供真实信息

6.2配合房产经纪人工作

6.3支付佣金

6.4遵守法律法规

第七条违约责任

7.1房产经纪人的违约行为

7.2委托人的违约行为

7.3违约责任承担方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖

第九条隐私保护

9.1保护双方隐私信息

9.2信息使用范围

9.3信息泄露责任

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的影响

10.3不可抗力事件的处理

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除的程序

第十二条合同的效力

12.1合同生效条件

12.2合同无效条件

12.3合同的终止

第十三条附加条款

13.1附加条款的内容

13.2附加条款的效力

第十四条整合同条款

14.1条款的整合

14.2条款的修订

14.3条款的最终解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产经纪服务

本合同所称房产经纪服务，是指房产经纪人受委托人之委托，在委托期限内为委托人提供房源信息收集、客源信息收集、房源展示、客源匹配、交易协助、交易咨询、交易谈判等服务，以协助委托人达成房地产交易的行为。

1.2委托人

本合同所称委托人，是指委托房产经纪人提供房产经纪服务的自然人、法人和其他组织。

1.3房产经纪人

本合同所称房产经纪人，是指依法设立并取得营业执照的房地产经纪机构或者其他房地产经纪服务提供者。

1.4房源

本合同所称房源，是指委托人拥有或控制的，拟出售、出租的房地产。

1.5客源

本合同所称客源，是指委托人拟购买、租赁的房地产的潜在购买者、租赁者。

1.6交易金额

本合同所称交易金额，是指委托人与客源方实际完成的房地产交易的成交价格。

1.7佣金

本合同所称佣金，是指房产经纪人按照本合同约定，为委托人提供房产经纪服务所获得的报酬。

第二条服务内容

2.1房源信息收集

房产经纪人应按照委托人的要求，收集房源相关信息，包括但不限于房源的地理位置、面积、户型、建筑结构、周边环境、价格等。

2.2客源信息收集

房产经纪人应按照委托人的要求，收集客源相关信息，包括但不限于客源方的基本情况、购房需求、租赁需求等。

2.3房源展示

房产经纪人应通过各种渠道，如门店、网络平台等，向潜在的客源方展示房源信息，以促进房源的销售或出租。

2.4客源匹配

房产经纪人应根据客源方的需求，为委托人匹配合适的客源，以促进房源的销售或出租。

2.5交易协助

房产经纪人应协助委托人与客源方进行交易谈判，提供交易咨询，协助双方完成交易手续。

2.6交易咨询

房产经纪人应向委托人提供房地产交易相关的法律法规、市场行情等信息，协助委托人制定交易策略。

2.7交易谈判

房产经纪人应代表委托人与客源方进行交易谈判，以维护委托人的合法权益。

第三条服务期限

3.1起始日期

本合同的起始日期为双方签订合同之日起。

3.2终止日期

本合同的终止日期为委托人委托的房产经纪服务事项全部完成之日。

3.3提前终止协议

双方同意，在本合同有效期内，如委托人委托的房产经纪服务事项提前完成，可以提前终止本合同。提前终止的，双方应按照本合同约定办理终止手续，并结清相关费用。

第四条佣金支付

4.1佣金计算方式

佣金的计算方式按照实际成交金额的一定比例确定，具体比例由双方在合同中约定。

4.2佣金支付时间

佣金支付时间为成交金额实际支付之日起。

4.3佣金支付方式

佣金支付方式可以采用现金、转账等方式，具体方式由双方在合同中约定。

4.4佣金分配

如委托人与客源