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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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小额借款项目抵押贷款合同(2024版)

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的名称、地址、法定代表人等

1.2贷款人的名称、地址、法定代表人等

第二条借款金额与借款期限

2.1借款金额

2.2借款期限

第三条抵押物

3.1抵押物的名称、数量、质量、状况等

3.2抵押物的所有权或使用权证明文件

第四条贷款用途

4.1借款人使用借款的目的和范围

第五条贷款利率与还款方式

5.1贷款利率

5.2还款方式

第六条还款期限与还款责任

6.1还款期限

6.2逾期还款的责任

第七条抵押权的设立与行使

7.1抵押权的设立

7.2抵押权的行使

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

第九条违约责任

9.1借款人的违约行为

9.2贷款人的违约行为

第十条争议解决方式

10.1争议的解决方式

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的解除条件

第十二条合同的附件

12.1抵押物所有权或使用权证明文件

12.2其他相关文件

第十三条其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条合同的份数

14.1合同一式两份，双方各执一份

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的名称：×××公司

1.1.1地址：××省××市××区××路××号

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系电话：138××××××××

1.2贷款人的名称：×××银行

1.2.1地址：××省××市××区××路××号

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系电话：139××××××××

第二条借款金额与借款期限

2.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000.00）

2.2借款期限：自借款发放之日起算，共计叁拾陆个月

第三条抵押物

3.1抵押物的名称：位于××省××市××区××路××号的办公楼一栋

3.1.1数量：一栋

3.1.2质量：办公楼为钢混结构，共拾层，建筑总面积为捌仟平方米

3.1.3状况：办公楼目前处于正常使用状态，设施齐全，维护良好

3.2抵押物的所有权或使用权证明文件：见附件一

第四条贷款用途

4.1借款人使用借款的目的和范围：借款人将借款用于扩大生产规模、购买原材料及支付员工工资等日常经营活动

第五条贷款利率与还款方式

5.1贷款利率：年利率为柒点伍%（7.5%）

5.2还款方式：借款人每月偿还固定金额的贷款本金，直至还清全部本金；每月偿还的贷款本金金额为借款本金除以借款期限（以月为单位）的结果，四舍五入至整数金额。

第六条还款期限与还款责任

6.1还款期限：自借款发放之日起算，共计叁拾陆个月

6.2逾期还款的责任：若借款人未能按时足额还款，贷款人将依法追讨逾期本金及利息，并有权按照合同约定加重利息收取比例，直至全部本金及利息还清为止。

第七条抵押权的设立与行使

7.1抵押权的设立：借款人在本合同签订之日起十个工作日内，应向贷款人提交抵押物所有权或使用权证明文件，并按照贷款人的要求办理抵押登记手续，将抵押权设立在相关登记机关。

7.2抵押权的行使：借款人未按期还款时，贷款人有权依法行使抵押权，以实现借款本息的清偿。贷款人行使抵押权时，应按照法律法规的规定和本合同的约定进行，借款人应予以配合。

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更：

（1）合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；

（2）合同变更协议生效后，原合同的相关条款相应失效，并以变更协议为准；

（3）合同变更不影响借款人和贷款人原有的权利和义务。

8.2合同的解除：

（1）在合同履行期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同；

（2）合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议；

（3）合同解除后，借款人应立即停止使用借款，并按照贷款人的要求归还剩余本金及利息；

（4）合同解除不影响贷款人对借款人原有违约责任的追究。

第九条违约责任

9.1借款人的违约行为：

（1）未按期还款的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式按照本合同第五条的规定执行；

（2）未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金的计算方式由双方另行约定；

（3）其他违反合同约定的行为。

9.2贷款人的违约行为：

（1）未按约定时间发放借款的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式按照本合同第五条的规定执行；

（2）未按约定提供贷款服务的