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提前终止租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、合同标题与当事人信息

1.合同标题

1.1提前终止租赁协议

2.当事人信息

2.1出租方（甲方）信息

甲方为位于[具体地址]的房屋所有权人，有权将该房屋出租给乙方。

2.2承租方（乙方）信息

乙方为有租赁需求的个人/单位，愿意租赁甲方的房屋。

二、租赁物业信息

1.租赁物业描述

2.1.1地址

租赁物业位于[详细地址]。

2.1.2面积

该租赁物业的建筑面积为[具体面积]平方米。

2.1.3用途

租赁物业的用途为[居住/商业等]。

2.租赁期限

2.2.1原租赁期限起始日

原租赁期限自[起始日期]起。

2.2.2原租赁期限终止日

原租赁期限至[终止日期]止。

三、提前终止协议的原因

1.双方协商一致

3.1.1协商过程简述

经甲、乙双方友好协商，双方均认为提前终止租赁协议符合各自的利益需求。在协商过程中，双方充分考虑了各自的情况和困难，本着平等、自愿、公平的原则，达成了提前终止租赁协议的共识。

2.法定原因

3.2.1具体法定情形说明

根据[相关法律法规]的规定，因[具体法定情形，如不可抗力、租赁物业被依法征收等]，双方同意提前终止租赁协议。

四、提前终止的通知

1.通知的形式与内容

4.1.1书面通知的要求

提前终止租赁协议的通知应以书面形式作出，通知应载明租赁协议的基本信息、提前终止的原因、终止日期等内容。通知应由发出方签字或盖章，并注明通知的日期。

4.1.2通知内容要点

通知应明确表明提前终止租赁协议的意愿，并说明提前终止的原因。通知还应告知对方终止日期、租赁物业的交接安排、租金及费用的结算方式等重要信息。

2.通知的送达方式

4.2.1邮寄送达

通知可以通过挂号信或特快专递的方式邮寄给对方。邮寄地址以本合同中双方约定的联系地址为准。以邮寄方式送达的，自邮件寄出之日起[X]个工作日后视为送达。

4.2.2当面送达

通知也可以由一方亲自送达给对方。当面送达的，应由对方在送达回执上签字确认，送达回执应载明送达的日期、时间和地点。

4.2.3电子送达

经双方同意，通知可以通过邮件、短信等电子方式送达。以电子方式送达的，自通知发送成功之日起视为送达。但双方应保留发送和接收通知的相关记录，以备日后查询。

五、终止日期的确定

1.双方约定的终止日期

5.1.1具体日期

经双方协商一致，本租赁协议提前终止的日期为[具体日期]。

2.基于通知的终止日期

5.2.1通知期限与终止日期的关联

若一方按照本合同约定的通知方式向对方发出提前终止租赁协议的通知，则租赁协议自通知中载明的终止日期终止。通知期限应符合法律法规的规定和本合同的约定。如通知期限不足，对方有权要求延长通知期限，直至符合法律法规的规定和本合同的约定。

六、租赁物业的交接

1.交接时间与地点

6.1.1具体时间安排

双方应在提前终止租赁协议后的[X]个工作日内进行租赁物业的交接。具体交接时间为[交接日期]，上午[交接时间]至下午[交接时间]。如因特殊情况需要变更交接时间，双方应提前[X]个工作日通知对方，并协商确定新的交接时间。

6.1.2交接地点详情

租赁物业的交接地点为[详细交接地址]。如因特殊情况需要变更交接地点，双方应提前[X]个工作日通知对方，并协商确定新的交接地点。

2.交接的内容与标准

6.2.1物业状况检查

在进行租赁物业交接时，双方应共同对物业的状况进行检查。检查内容包括但不限于房屋的结构、装修、设备设施的完好情况等。如发觉物业存在损坏或故障，双方应在交接记录中注明，并协商确定维修责任和费用的承担方式。

6.2.2附属设施及设备的交接

租赁物业内的附属设施及设备，包括但不限于家具、电器、厨具等，应在交接时进行清点和检查。双方应在交接记录中详细记录附属设施及设备的名称、数量、型号、状况等信息。如发觉附属设施及设备存在缺失或损坏，双方应在交接记录中注明，并协商确定赔偿责任和费用的承担方式。

七、租金及费用的结算

1.租金结算截至日期

7.1.1具体结算日期确定

租金结算截至日期为提前终止租赁协议的日期，即[具体日期]。

2.已支付租金的处理

7.2.1多退少补的原则

双方应根据租赁协议的约定和实际租赁期限，对已支付的租金进行结算。如乙方已支付的租金超过实际租赁期限应支付的租金，