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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易授权委托合同书模板版B版

本合同目录一览

1.房产交易授权委托

2.授权范围

2.1授权事项

2.2授权期限

3.受托人的义务与责任

4.委托人的义务与责任

5.费用与报酬

5.1受托人费用

5.2委托人费用

6.合同的终止与解除

7.违约责任

8.争议解决

9.保密条款

10.第三方受益人

11.法律适用与争议解决

12.合同的生效、变更与终止

13.其他条款

14.附录与附件

14.1附录A：房产证复印件

14.2附录B：身份证复印件

14.3附录C：授权书模板

第一部分：合同如下：

1.房产交易授权委托

1.2乙方应在甲方授权范围内行事，并严格按照甲方的指示和要求办理相关事宜。

2.授权范围

2.1授权事项

（1）寻找合适的房产购买对象，与卖方进行价格谈判；

（2）查看房产，了解房产的具体情况，包括但不限于面积、结构、设施设备、周边环境等；

（3）代为办理房产买卖合同的签订；

（4）代为办理房产过户手续；

（5）代为办理房产贷款手续；

（6）代为办理与房产交易相关的其他手续。

2.2授权期限

本授权委托自双方签订之日起生效，至房产交易成功之日止。

3.受托人的义务与责任

3.1乙方应认真履行代理职责，为甲方提供专业的房产交易服务，确保甲方的利益不受损害。

3.2乙方应如实向甲方报告房产交易过程中的相关信息，包括但不限于价格、付款方式、过户手续等。

3.3

乙方应妥善保管甲方的房产证、身份证等相关证件，确保证件的安全。

4.委托人的义务与责任

4.1甲方应对乙方提供的房产交易信息进行核实，并根据实际情况作出决策。

4.2甲方应按照乙方的指示提供相关证件和资料，以便乙方办理房产交易事宜。

4.3甲方应对乙方在授权范围内行事所产生的费用承担责任。

5.费用与报酬

5.1受托人费用

乙方在授权范围内行事所产生的费用，包括但不限于交通费、通讯费、手续费等，由甲方承担。

5.2委托人费用

甲方应支付给乙方的报酬为房产交易总金额的2%作为佣金，具体金额以实际交易金额为准。

6.合同的终止与解除

6.1在授权期限内，如甲方需要终止或解除本合同，应提前书面通知乙方。

6.2在授权期限内，如乙方未能完成甲方授权的事项，甲方有权解除本合同。

6.3本合同终止或解除后，乙方应将甲方的房产证、身份证等相关证件归还给甲方。

7.违约责任

7.1如乙方未能在授权范围内行事，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的违约责任。

7.2如甲方未能按照约定支付乙方报酬，甲方应承担相应的违约责任。

7.3如双方未能履行本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2双方同意，诉讼地为合同签订地。

9.保密条款

9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。

9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。

10.第三方受益人

10.1本合同的履行可能涉及到第三方受益人，双方应确保第三方的合法权益不受损害。

10.2如有第三方受益人，乙方应向甲方说明情况，并取得甲方书面同意。

11.法律适用与争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定予以解释，但不影响其他条款的效力。

12.合同的生效、变更与终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并书面确认。

12.3本合同终止后，乙方应将甲方的房产证、身份证等相关证件归还给甲方。

13.其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.附录与附件

14.1附录A：房产证复印件

14.2附录B：身份证复印件

14.3附录C：授权书模板

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件A：房产证复印件

附件A是本合同的重要组成部分，用于证明甲方所拥有的房产权属情况。乙方应确保附件A中的房产证复印件与原件一致，如有不符，乙方应承担相应责任。

附件B：身份证复印件

附件B是用于证明甲乙双方的