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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
悦都天华府2024版前期物业管理服务合同版B版
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1合同相关术语
1.2术语解释
第二条物业管理服务内容
2.1物业维护与管理
2.2物业安全保卫
2.3物业环境维护
2.4其他服务内容
第三条物业管理服务标准
3.1服务质量标准
3.2服务效率标准
3.3服务效果标准
第四条物业管理服务费用
4.1服务费用构成
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
第五条物业业主权利与义务
5.1业主权利
5.2业主义务
第六条物业公司权利与义务
6.1物业公司权利
6.2物业公司义务
第七条合同期限
7.1合同开始日期
7.2合同结束日期
第八条合同的变更与终止
8.1合同变更条件
8.2合同终止条件
第九条违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
第十条争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
第十一条保密条款
11.1保密内容
11.2保密义务
第十二条法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
第十三条其他条款
13.1附加条款
13.2特殊事项
第十四条合同的签署与生效
14.1签署程序
14.2合同生效条件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1本合同是指悦都天华府2024版前期物业管理服务合同版B版，由甲方（业主）与乙方（物业管理公司）签订，并共同遵守的协议。
1.2甲方（业主）是指拥有悦都天华府物业的单位和个人。
1.3乙方（物业管理公司）是指承担悦都天华府物业管理服务的公司。
1.4物业是指悦都天华府内的所有建筑物、设施、设备和附属的土地。
1.5物业服务是指乙方按照本合同约定，为甲方提供物业管理服务的行为。
第二条物业管理服务内容
2.1物业维护与管理
乙方负责对物业进行日常维护和管理，确保物业的安全、完整和正常使用。
2.2物业安全保卫
乙方负责物业的安全保卫工作，采取必要措施保护甲方的人身和财产安全，防止盗窃、火灾等安全事故的发生。
2.3物业环境维护
乙方负责物业环境的维护工作，包括清洁、绿化、污水处理等，保证物业环境的整洁和舒适。
2.4其他服务内容
乙方还应提供其他服务内容，如家政、维修、租赁等，具体服务内容详见附件。
第三条物业管理服务标准
3.1服务质量标准
乙方应按照行业标准和甲方的合理要求，提供优质、高效的物业管理服务。
3.2服务效率标准
乙方应尽快响应甲方的服务需求，确保问题得到及时解决。
3.3服务效果标准
乙方应确保物业的安全、整洁和舒适，满足甲方的合理期望。
第四条物业管理服务费用
4.1服务费用构成
物业服务费用包括物业管理费、维修基金、公共能耗费用等，具体费用构成详见附件。
4.2费用支付方式
甲方应按照本合同约定，按时支付物业服务费用。支付方式可以是现金、转账等，具体支付方式详见附件。
4.3费用调整机制
物业服务费用的调整应遵循公平、合理的原则，具体调整机制详见附件。
第五条物业业主权利与义务
5.1业主权利
甲方享有物业服务、咨询和建议的权利，以及对物业管理的监督和评价权。
5.2业主义务
甲方应遵守物业管理的规章制度，按时支付物业服务费用，并配合乙方的管理工作。
第六条物业公司权利与义务
6.1物业公司权利
乙方有权要求甲方遵守物业管理规章制度，有权对甲方违反规章制度的行为进行制止和处理。
6.2物业公司义务
乙方应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务，保障甲方的权益，并承担相应的法律责任。
第七条合同期限
7.1合同开始日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2合同结束日期
本合同期限为____年，自合同开始日期起计算。合同期满后，如双方无异议，可以续签。
第八条合同的变更与终止
8.1合同变更条件
合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项。
8.2合同终止条件
（1）合同期限届满，双方未续签；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）一方违反合同规定，严重违约，对方有权解除合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
第九条违约责任
9.1违约行为
违约行为包括不履行合同义务、迟延履行合同义务、不按约定履行合同义务等。
9.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金、继续履行合同等。具体违约责
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