房产买卖中介服务协议范本2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房产买卖中介服务协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（中介方）

1.3丙方（买方）

2.房产买卖概述

2.1房产基本信息

2.2交易价格及支付方式

2.3交易时间及流程

3.中介服务内容

3.1乙方义务

3.1.1房源信息搜集与发布

3.1.2客户匹配与推荐

3.1.3交易过程中的协调与协助

3.2乙方权利

3.2.1服务费用收取

3.2.2合同解除或终止的权利

4.服务费用及支付

4.1服务费金额

4.2支付时间及方式

4.3费用退还及扣除

5.合同的履行与变更

5.1双方履行合同的义务

5.2合同变更的条件及程序

6.合同的解除与终止

6.1解除条件

6.2终止条件

6.3解除或终止后的处理事项

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

8.争议解决

8.1双方协商解决

8.2向中介方申请调解

8.3向人民法院提起诉讼

9.合同的生效、修改及补充

9.1合同生效条件

9.2合同修改条件

9.3合同补充条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露的后果

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他约定

13.1甲方与丙方的直接交易事项

13.2乙方的中介服务范围及限制

13.3双方约定的其他事项

14.合同附件

14.1房产证复印件

14.2买卖双方身份证复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

第二条房产买卖概述

2.1房产基本信息

2.2交易价格及支付方式

丙方同意购买标的房产，购买价格为人民币【购买价格】元整（大写：【购买价格】元整），支付方式如下：

（1）丙方自本协议签订之日起【付款天数】内，向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）；

（2）丙方应按照甲乙双方约定的付款时间表支付剩余购房款，具体付款时间及金额由甲乙双方在补充协议中约定。

2.3交易时间及流程

本房产买卖交易的流程如下：

（1）丙方支付定金后，甲乙双方共同向相关部门办理房产过户手续；

（2）房产过户手续办理完成后，甲乙双方按照约定时间进行房产交接；

（3）丙方支付剩余购房款，甲方将房产证及钥匙交付给丙方。

第三条中介服务内容

3.1乙方义务

3.1.1乙方应根据甲方的委托，积极寻找合适的买家，并将房源信息发布至乙方运营的房产中介平台；

3.1.2乙方根据甲乙双方提供的信息，匹配合适的买家，并向甲方推荐；

3.1.3乙方应协助甲乙双方完成交易过程中的协调工作，包括但不限于房产过户、交接等事宜。

3.2乙方权利

3.2.1乙方有权根据本协议约定收取服务费用；

3.2.2乙方在合同解除或终止的情况下，有权要求甲方支付违约金。

第四条服务费用及支付

4.1服务费金额

双方同意，乙方提供的房产买卖中介服务，甲方应支付乙方服务费人民币【服务费金额】元整（大写：【服务费金额】元整）。

4.2支付时间及方式

甲方应在本协议签订之日起【支付天数】内，向乙方支付服务费用。支付方式为：【支付方式】，例如：银行转账、现金支付等。

4.3费用退还及扣除

如乙方未能按照本协议约定完成中介服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。具体退还金额及条件由甲乙双方在补充协议中约定。

第五条合同的履行与变更

5.1双方履行合同的义务

甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的义务，包括但不限于提供真实、准确的房产信息，按时支付款项等。

5.2合同变更的条件及程序

如甲乙双方同意变更本协议，应签订书面补充协议，并由各方签字或盖章确认。补充协议与本协议具有同等法律效力。

第六条合同的解除与终止

6.1解除条件

（1）甲乙双方协商一致解除；

（2）甲方出售的房产被司法机关查封或限制交易；

（3）甲方明确表示不履行本协议约定的义务；

（4）乙方未能按照本协议约定完成中介服务。

6.2终止条件

（1）甲乙双方完成房产交易；

（2）甲乙双方协商一致终止；

（3）法律规定的事由导致本协议终止。

6.3解除或终止后的处理事项

本协议解除或终止后，甲乙双方应按照约定办理房产过户手续，并互相退还已收取的款项。如因甲方原因导致合同解除或终止，甲方应支付乙方违约金。如因乙方