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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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昆明房屋买卖合同12024年通用

本合同目录一览

1.房屋买卖合同的定义及适用范围

1.1定义

1.2适用范围

2.房屋买卖双方的基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋的基本情况

3.1房屋所有权证号

3.2房屋坐落地址

3.3房屋结构及面积

3.4房屋用途

4.房屋交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收方式及期限

6.房屋产权转移登记

6.1登记费用

6.2登记期限

7.房屋交易过程中的税费

7.1税费种类

7.2税费承担方式

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更和解除

10.1生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同的份数及保管

12.1合同份数

12.2各份合同的保管方

13.其他约定

13.1配套设施及费用

13.2房屋维修责任

13.3房屋保险

14.合同的签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同的定义及适用范围

1.1定义

1.2适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内居民（包括香港、澳门特别行政区居民和台湾地区居民）之间的房屋买卖活动。

第二条房屋买卖双方的基本信息

2.1出卖人信息

甲方姓名：X，性别：X，身份证号码：X，住址：X。

2.2买受人信息

乙方姓名：X，性别：X，身份证号码：X，住址：X。

第三条房屋的基本情况

3.1房屋所有权证号：X。

3.2房屋坐落地址：昆明市X区X路X号。

3.3房屋结构及面积：房屋结构为X，房屋建筑面积为X平方米，套内建筑面积为X平方米。

3.4房屋用途：住宅。

第四条房屋交易价格及支付方式

4.1交易价格

标的房屋的交易价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99。

4.2支付方式

（1）现金支付；

（2）转账支付；

（3）贷款支付；

（4）其他方式：X。

4.3支付时间

乙方应于本合同签订之日起X日内，将交易价款支付给甲方。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

甲方应于本合同签订之日起X日内，将标的房屋交付给乙方。

5.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋内部整洁，无遗留杂物；

（4）其他：X。

5.3验收方式及期限

乙方应在收到标的房屋后X日内，对房屋进行验收。如发现不符合交付条件的情况，乙方有权要求甲方在X日内予以修复或退还相应价款。

第六条房屋产权转移登记

6.1登记费用

办理标的房屋产权转移登记所需费用由乙方承担。具体费用以实际发生为准。

6.2登记期限

甲方应协助乙方办理标的房屋产权转移登记手续。自乙方提交全部申请材料之日起，应在X日内完成登记手续。

因特殊情况导致登记期限延长的，各方可协商延长。在办理登记过程中，如发生任何意外导致登记失败，各方应立即通知并商讨解决办法。

第八条房屋交易过程中的税费

8.1税费种类

双方应按国家法律法规规定，承担相应的房屋交易税费。包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

8.2税费承担方式

（1）甲方承担：X；

（2）乙方承担：X；

（3）双方共同承担：X。

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价款的2%。

9.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价款的2%。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方发生争议的，应通过友好协商解决。

10.2调解解决

协商不成的，可向昆明市房地产交易中心申请调解。

10.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.4法律途径

双方同意，如发生纠纷，任何一方均有权通过法律途径解决。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方在合同签订过程中及合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个