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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

影视剧组用地租赁标准协议版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1影视剧组

1.2用地

1.3租赁

1.4租赁期

1.5租赁费用

1.6乙方

1.7甲方

2.租赁用地

2.1用地位置

2.2用地面积

2.3用地条件

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约

4.租赁费用

4.1租金

4.2租金支付方式

4.3租金调整

4.4押金

4.5押金退还

5.双方责任与义务

5.1甲方责任与义务

5.2乙方责任与义务

6.合同的变更与终止

6.1合同变更

6.2合同终止

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同生效

9.2合同修改

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.辅助条款

11.1用地设施

11.2用电用水

11.3安全防护

12.合同的签字与盖章

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3盖章

13.附件

13.1用地平面图

13.2租赁费用明细表

13.3其他相关文件

14.其他条款

14.1法律适用

14.2争议管辖

14.3合同正本与副本

14.4合同的传递与通知

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1影视剧组：指从事电影、电视剧拍摄及相关活动的组织团队。

1.2

用地：指甲方提供的用于影视剧组拍摄、休息、办公等活动场所的土地及配套设施。

1.3租赁：指甲方将用地出租给乙方，乙方支付租金并按照约定使用用地的行为。

1.4租赁期：指本合同签订之日起至合同约定的租赁结束日期止的时间段。

1.5租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金、押金等费用。

1.6乙方：指本合同约定的租赁用地的一方，即影视剧组。

1.7甲方：指本合同约定的出租用地的一方，即用地所有者或有权出租用地的一方。

第二条租赁用地

2.1用地位置：指本合同约定的租赁用地的具体地理位置。

2.2用地面积：指本合同约定的租赁用地的具体面积。

2.3用地条件：指本合同约定的租赁用地的现状及使用要求，包括但不限于土地性质、设施设备、交通状况等。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：指本合同签订后，乙方有权开始使用租赁用地的日期。

3.2租赁结束日期：指本合同约定的租赁期限届满的日期。

3.3租赁续约：在本合同租赁期限届满前，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可签订续约合同。

第四条租赁费用

4.1租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

4.2租金支付方式：指乙方按照本合同约定的支付租金的方式，如银行转账、现金等。

4.3租金调整：在本合同租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

4.4押金：指乙方为保证本合同履行，按照约定向甲方支付的一定金额的押金。

4.5押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将用地恢复原状，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方责任与义务

5.1甲方责任与义务：

（1）保证租赁用地的合法性，确保乙方合法使用租赁用地。

（2）按照本合同约定提供用地及配套设施，确保乙方正常开展拍摄活动。

（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常拍摄活动。

（4）协助乙方解决租赁用地内的安全、保卫等问题。

5.2乙方责任与义务：

（1）按照本合同约定支付租金及押金。

（2）合理使用租赁用地，不得擅自改变用地性质、用途。

（3）遵守当地法律法规，不得在租赁用地内从事违法活动。

（4）妥善保管租赁用地内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应责任。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更：本合同履行过程中，如双方协商一致，可对本合同进行变更。变更内容应签订书面协议，作为本合同的附件。

6.2合同终止：本合同租赁期限届满，或者双方协商一致提前解除合同的，本合同终止。合同终止后，乙方应按照本合同约定将用地恢复原状，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方未按照本合同约定提供租赁用地或设施，或者干涉乙方正常拍摄活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金、押金，或者未按照约定使用租赁用地的，甲方有权要求乙方承