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甲方：XXX

乙方：XXX

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手房购房交易合同精选

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产证

1.4房屋

1.5交易日

第二条：房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款

3.5支付方式

第四条：交易时间及程序

4.1交易日

4.2房屋交付时间

4.3产权过户时间

4.4交易程序

第五条：房屋交付及验收

5.1房屋交付

5.2房屋验收

5.3验收发现问题处理

第六条：产权过户

6.1产权过户责任方

6.2产权过户所需材料

6.3产权过户时间

第七条：费用承担

7.1交易税费

7.2房屋维修基金

7.3水电气费用

7.4物业管理费

第八条：违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约金

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条：合同的生效

11.1合同签署

11.2合同生效时间

第十二条：其他约定

12.1装修情况

12.2家具家电归属

12.3宠物归属

第十三条：双方签字

13.1甲方签字

13.2乙方签字

第十四条：附件

14.1房产证复印件

14.2房屋照片

14.3其他相关材料

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：甲方是指房屋的现有所有权人，即房屋的出售方。

1.2乙方（买方）：乙方是指购买房屋的当事人，即房屋的购买方。

1.3房产证：房产证是指记载有房屋所有权及其他权利义务的法定证明文件。

1.4房屋：房屋是指甲方出售的位于_______的房产，房产证编号为_______，房屋面积为_______平方米。

1.5交易日：交易日是指双方确定的进行房屋交易的具体日期，即房屋过户登记的日期。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋地址：房屋位于_______，具体门牌号为_______。

2.2房屋面积：房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

2.3房屋结构：房屋的结构为_______（如：混合结构、框架结构等）。

2.4房屋所有权：甲方保证其对上述房屋拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方同意，上述房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2定金：乙方应在签署本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.3首付款：乙方应在本合同签署后_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.4

贷款：乙方自行解决贷款事宜，贷款额度、期限及利率等事项由乙方与贷款机构协商确定。

3.5支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付房款及相关费用。

第四条：交易时间及程序

4.1交易日：双方约定上述房屋的交易日为_______年_______月_______日。

4.2房屋交付时间：甲方应在本合同第三条规定的交易日将房屋交付给乙方。

4.3产权过户时间：双方应在本合同交易日后的_______个工作日内，共同前往房地产交易中心办理产权过户手续。

4.4交易程序：双方应按照本合同约定的时间和程序完成房屋交易及相关手续。

第五条：房屋交付及验收

5.1房屋交付：甲方应在本合同约定的交易日将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋交付手续。

5.2房屋验收：乙方应在本合同交易日后的_______日内对房屋进行验收，并将验收结果告知甲方。

5.3

验收发现问题处理：如乙方在验收过程中发现房屋存在问题，双方应协商解决，如需维修，甲方应承担维修费用。

第六条：产权过户

6.1产权过户责任方：双方应共同负责办理产权过户手续，确保过户顺利进行。

6.2产权过户所需材料：双方应按照房地产交易中心的要求，提供相应的身份证明、户口本、婚姻状况证明等材料。

6.3产权过户时间：双方应在本合同约定的交易日后的_______个工作日内，共同前往房地产交易中心办理产权过户手续。

第八条：违约责任

8.1甲方违约：甲方如未能按照本合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条交易价格的_______%。

8.2乙方违约：乙方如未能按照本