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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋产权过户合同书范例版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

2.过户双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2买方信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

3.过户费用

3.1过户费用承担方

3.2过户费用金额

4.过户流程及时间

4.1过户流程

4.2过户时间节点

5.房屋交付及价款支付

5.1房屋交付时间

5.2价款支付方式

5.3价款支付时间

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.其他约定

8.1房屋过户前的使用权

8.2房屋过户后的维修责任

8.3房屋过户后的物业费用

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.合同的争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时效

11.合同的附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他重要文件复印件

12.合同的签署地点和时间

12.1签署地点

12.2签署时间

13.合同的份数

13.1卖方留存份

13.2买方留存份

13.3相关部门留存份

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订权

14.3合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号房屋，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，共有产权人为%。

1.3房屋所有权证号：京字第号。

第二条过户双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.2买方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

第三条过户费用

3.1过户费用承担方：卖方承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

3.2过户费用金额：待过户完成后，双方根据实际发生的费用进行结算。

第四条过户流程及时间

4.1过户流程：双方应按照相关政府部门的要求，提交相关资料，办理房屋过户手续。

4.2过户时间节点：自双方签署本合同之日起，卖方应配合买方在X个月内完成过户手续。

第五条房屋交付及价款支付

5.1房屋交付时间：过户完成后，卖方应将房屋交付给买方。

5.2价款支付方式：买方应通过银行转账的方式向卖方支付房款。

5.3

价款支付时间：买方应在本合同签署之日起X日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任：如卖方未能按照本合同约定完成过户手续，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的5%。

6.2买方违约责任：如买方未能按照本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的5%。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

7.2调解解决：如协商不成，双方可向北京市房地产交易中心申请调解。

7.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1房屋过户前的使用权：卖方应在过户完成后，将房屋交付给买方使用，买方有权在过户完成前合理使用该房屋。

8.2房屋过户后的维修责任：自过户完成之日起，房屋的维修责任由买方承担。

8.3房屋过户后的物业费用：自过户完成之日起，房屋的物业费用由买方承担。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。

9.3合同解除条件：合同的解除应由双方协商一致，并书面签署。

第十条合同的争议解决

10.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通