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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易协议模板规范(2024年修订)版B版

本合同目录一览

1.房产交易双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及支付时间

3.5尾款金额及支付时间

4.房产交付及过户

4.1房产交付时间

4.2房产过户时间

4.3过户费用承担方

5.房产交易条件

5.1房产现状

5.2产权清晰

5.3无抵押

5.4无租赁

6.违约责任

6.1卖家违约

6.2买家违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.其他约定

9.1房产交易税费

9.2房产维修责任

9.3房产保险

9.4物业费支付

10.附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

10.3贷款合同复印件

11.签字盖章

11.1卖家签字

11.2买家签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同副本数量及分发方式

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家身份证号：X

1.1.3卖家联系方式：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家身份证号：X

1.2.3买家联系方式：X

第二条房产信息

2.1房产地址：X市X区X街道X号

2.2房产面积：X平方米

2.3房产类型：住宅

2.4房产所有权证号：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整

3.2支付方式：银行转账

3.3首付款金额及支付时间：人民币X万元整，自合同签订之日起5个工作日内支付

3.4贷款金额及支付时间：人民币X万元整，按银行贷款审批进度支付

3.5尾款金额及支付时间：人民币X万元整，在房产过户完成后支付

第四条房产交付及过户

4.1房产交付时间：自合同签订之日起X个工作日内

4.2房产过户时间：自房产交付之日起X个工作日内

4.3过户费用承担方：买家

第五条房产交易条件

5.1房产现状：房产现有状况良好，符合交易条件

5.2产权清晰：房产所有权归卖家所有，无任何产权纠纷

5.3无抵押：房产未被任何抵押或贷款

5.4无租赁：房产未被任何租赁合同占用

第六条违约责任

6.1

卖家违约：卖家未按合同约定时间、金额支付房款，或未按合同约定时间交付房产，或房产存在重大瑕疵，导致合同无法继续履行，应承担违约责任，向买家支付违约金人民币X万元整。

6.2买家违约：买家未按合同约定时间支付首付款、贷款金额或尾款，或未按合同约定时间完成过户手续，应承担违约责任，向卖家支付违约金人民币X万元整。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并书面签署。

8.3合同解除条件：合同解除应符合法律规定和合同约定，任何一方不得单方面解除合同。

第九条其他约定

9.1房产交易税费：买卖双方应按照国家相关法律法规规定，各自承担相应的房产交易税费。

9.2房产维修责任：房产交付后，买家负责房产的日常维护和维修。

9.3房产保险：买家应在过户完成后及时办理房产保险，并将保险单复印件交卖家留存。

9.4物业费支付：买家应按期支付物业管理费，如有拖欠，责任自负。

第十条附件

10.1

房产证复印件：本合同附件中包含房产证复印件，作为合同附件之一。

10.2买卖双方身份证明复印件：本合同附件中包含买卖双方身份证明复印件，作为合同附件之一。