租房转让合同书通用样书6篇.docx

租房转让合同书通用样书6篇

篇1

甲方（出让方）：张三，身份证号码：12345678901，联系电话：12345678901。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：09876543210，联系电话：09876543210。

鉴于甲方拥有一处位于北京市的房产，并已将房产出租给乙方使用。现甲方因个人原因需要将该房产转让给乙方，乙方同意受让该房产。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、房产基本情况

该房产位于北京市区，建筑面积为平方米，产权年限为年。甲方已将该房产出租给乙方使用，租赁期限为年，租金为元/月。

二、房产转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房产以元的价格转让给乙方。该价格已包含房产的全部价值，无需再缴纳其他费用。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部房款。支付方式不限，但建议选择银行转账等安全可靠的方式。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后个工作日内，将房产交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房产的设施设备完好，并移交相关物品。

2.房产交付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、租赁关系处理

1.房产转让后，原租赁关系继续有效。乙方应按照原租赁合同约定的内容和方式支付租金。

2.租赁期限届满后，乙方应将房产返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应与甲方协商重新签订租赁合同。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未能在规定时间内交付房产，则视为违约。乙方有权要求甲方退还全部房款并支付违约金。

2.若乙方在合同签订后未能按时支付房款，则视为违约。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：张三

签字盖章：张三（手印）

日期：2024年05月10日

乙方（受让方）：李四

签字盖章：李四（手印）

日期：2024年05月10日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：________

身份证号：________

联系方式：________

乙方（受让方）：

姓名：________

身份证号：________

联系方式：________

一、房屋信息

1.房屋位于：________市/区/县，具体地址：________路/街/巷______号。

2.房屋类型：______（如公寓、别墅、商铺等）。

3.建筑面积：______平方米。

二、转让事项

1.甲方自愿将上述房屋的全部或部分转租给乙方，乙方同意接受转租。

2.房屋租金为______元/月，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

3.乙方在租赁期内享有对该房屋的占有、使用、收益权利，并应当履行对该房屋的维护和修缮义务。

三、权利义务

1.甲方应当保证所出租的房屋符合居住或商业使用条件，不得危及乙方的人身安全和财产安全。

2.乙方应当按时支付租金，并妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.甲方有权监督乙方的使用情况，并有权要求乙方在租赁期满后将房屋恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿。

4.乙方在租赁期内，如需提前退租，应提前一个月通知甲方，并支付违约金______元。如甲方违约提前收回房屋，也应支付乙方违约金______元。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定提供房屋，应支付乙方违约金______元。

2.乙方如未能按合同约定支付租金，应支付甲方违约金______元。同时，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期内如有损坏房屋设施的行为，应赔偿甲方相应的损失。如损失金额超过押金数额，乙方应另行支付赔偿金。

五、其他约定事项

1.租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、网络费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，避免影响房屋的正常使用。如因乙方未按时缴纳费用导致房屋被停水停电等，甲方概不负责。

2.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原