工业厂房租赁协议范本 2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

工业厂房租赁协议范本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.维修与保养

6.保险责任

7.变更与解除

8.违约责任

9.争议解决

10.法律适用

11.其他条款

12.附件

13.签署日期

14.签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：【甲方全称】

1.2乙方（承租方）：【乙方全称】

1.3甲乙双方经协商一致，签订本工业厂房租赁协议，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

2.租赁物描述

2.1租赁物：位于【具体地址】的工业厂房，面积为【具体面积】平方米。

2.2租赁物现状：【描述租赁物现状，包括但不限于结构、设施、设备等】。

2.3甲方应保证租赁物符合乙方生产需要，具备合格的安全生产条件。

3.租赁期限

3.1本协议租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁年数】年。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，双方协商续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金标准为【租金单价】元/平方米/月，租赁面积为【租赁面积】平方米，租金总额为【租金总额】元。

4.2乙方采取先付后用原则，按季度支付租金。每季度初【具体日期】前支付当季度租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

5.维修与保养

5.1甲方负责租赁物的结构安全及公共设施的维护保养，确保租赁物符合国家安全标准。

5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，并负责日常的维护保养。

5.3租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

6.保险责任

6.1乙方应于租赁开始日期前办理租赁物保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险金额不得低于租赁物的评估价值，保险费用由乙方承担。

6.3乙方如未办理保险或保险无效，发生意外损失时，乙方应承担相应责任。

7.变更与解除

7.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面协议，经双方签字盖章后生效。

7.2一方违反本协议致使合同无法履行，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应责任。

7.3租赁期内，如遇不可抗力因素导致协议无法履行，双方可协商变更或解除本协议。

8.违约责任

8.1甲方违反本协议，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金，并有权要求乙方支付违约金。

8.3

如乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的修复费用及违约金。

9.争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.法律适用

10.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

12.附件

12.1本协议附件包括租赁物现状说明、租赁物保险单副本、乙方生产经营许可证明等。

13.签署日期

13.1本协议于【签署日期】由甲乙双方签署。

14.签署地点

14.1本协议于【签署地点】签署。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物现状说明

详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、设备等情况。

附件二：租赁物保险单副本

乙方应提供的租赁物保险单副本，确保保险覆盖租赁期间的风险。

附件三：乙方生产经营许可证明

乙方应提供的生产经营许可证明，证明其有权在租赁物内进行生产经营活动。

附件四：付款凭证

乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据，作为支付租金的证明。

附件五：维修与保养记录

记录租赁期内乙方对租赁物的维修与保养情况，包括维修时间、内容、费用等信息。

附件六：租赁物评估报告

租赁开始前由专业机构出具的租赁物评估报告，作为确定租金金额的依据。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.甲方未按约定提供合格的租赁物，导致乙方无法正常使用。

2.乙方未按约定支付租金，逾期支付租金。

3.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或无法正常使用。

4.甲方未按约定履行维修与保养义务，导致乙方遭受损失。

5.乙方