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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

山林土地买卖交易详细合同版B版

本合同目录一览

第一条土地买卖概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3土地权属证明

第二条交易双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条土地价格与支付方式

3.1土地价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条合同签订与过户

4.1合同签订时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条土地交付

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条土地管理与使用

6.1土地管理与维护

6.2使用限制

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效时间

10.2合同终止条件

第十一条附加条款

11.1其他约定事项

第十二条合同的修订与补充

12.1修订条件

12.2补充内容

第十三条合同的份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

第十四条合同解除或终止后的处理

14.1解除或终止后的土地归还

14.2解除或终止后的赔偿责任

14.3解除或终止后的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条土地买卖概述

1.1土地位置与面积

本合同所涉及的林地位于中华人民共和国省市县乡镇，具体四至范围详见附件一。土地面积为平方米（具体面积以土地使用权证书为准）。

1.2土地用途

卖方应保证土地使用权证上载明的土地用途为山林，且在交易过程中，如遇相关政策调整，卖方应保证买方能按原合同约定继续使用该土地。

1.3土地权属证明

卖方应向买方出示土地使用权证书，作为其拥有该土地所有权的证明。土地使用权证书上所载明的权利和义务，在本合同有效期内，卖方应保证其真实、有效。

第二条交易双方

2.1卖方信息

法定代表（负责人）：

地址：省市县乡镇村

联系电话：

2.2买方信息

法定代表（负责人）：

地址：

联系电话：

第三条土地价格与支付方式

3.1土地价格

土地成交价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），其中包括土地价款、过户费用等。

3.2支付方式

乙方分三次向甲方支付土地价款：

（1）合同签订后五个工作日内，乙方支付人民币万元整作为定金；

（2）过户手续办理完成后，乙方支付人民币万元整；

（3）剩余的土地价款，乙方应在土地使用权证办理至乙方名下后七个工作日内支付完毕。

3.3支付时间

如前所述，具体支付时间详见本合同第三条约定的支付方式。

第四条合同签订与过户

4.1合同签订时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2过户时间

双方应自合同生效之日起，按照我国相关法律法规的规定，共同办理土地使用权证的过户手续。过户手续办理完成后，土地使用权归乙方所有。

4.3过户费用

过户手续办理过程中所产生的费用，按照我国相关法律法规的规定，由乙方承担。具体费用双方可协商确定。

第五条土地交付

5.1交付时间

自过户手续办理完成后，甲方应将土地实际交付给乙方使用。

5.2交付条件

土地交付时，应保证土地现状良好，无争议，符合合同约定的用途。

第六条土地管理与使用

6.1土地管理与维护

乙方应按照我国相关法律法规和土地使用权证上载明的用途，合理利用、管理和维护土地。

6.2使用限制

乙方在使用土地的过程中，不得违反我国法律法规，不得改变土地用途，不得损害土地质量，不得损害公共利益。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。如甲方违约行为给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。

8.2买方违约责任

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。如乙方违约行为给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

合同履行过程中，双方应本着诚实守信的原则，积极履行合同义务，如有争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向土地所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。调解不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

9.3法律途径

如调解不成或者任何一方拒绝调解，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

本合同在