原创力文档- 1、本文档共13页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
房屋购买按揭借款合约（2024年标准版）
本合同目录一览
1.房屋购买按揭借款合约概述
1.1合约双方
1.1.1借款人信息
1.1.2贷款机构信息
1.2房屋信息
1.2.1房屋地址
1.2.2房屋价值
1.2.3房屋用途
2.贷款金额与期限
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3还款方式
3.利率与费用
3.1贷款利率
3.2相关费用
3.2.1贷款手续费
3.2.2房屋评估费
3.2.3保险费用
3.2.4其他费用
4.贷款审批与发放
4.1贷款审批流程
4.2贷款发放条件
4.3贷款发放时间
5.还款责任与保障
5.1借款人还款责任
5.2担保人还款责任
5.3贷款风险管理
6.合同变更与终止
6.1合同变更条件
6.2合同终止条件
7.违约责任
7.1借款人违约
7.2贷款机构违约
8.争议解决方式
9.法律适用与管辖
10.其他约定
10.1房屋交付时间及条件
10.2贷款抵押物处理
10.3贷款清偿后相关手续
11.合约附件
11.1房屋买卖合同
11.2借款人身份证明
11.3担保人身份证明
11.4贷款申请表
11.5贷款审批文件
12.合约签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人
13.合约生效条件
14.合约到期日
第一部分：合同如下：
第一条房屋购买按揭借款合约概述
1.1合约双方
1.1.1借款人信息
身份证号码：【甲方身份证号码】
通讯地址：【甲方通讯地址】
联系电话：【甲方联系电话】
1.1.2贷款机构信息
营业执照号：【乙方营业执照号】
通讯地址：【乙方通讯地址】
联系电话：【乙方联系电话】
第一条房屋信息
1.2房屋信息
1.2.1房屋地址：
省份：【省份】
城市：【城市】
区县：【区县】
街道：【街道】
门牌号：【门牌号】
1.2.2房屋价值：
房屋总价值：【房屋总价值】元
1.2.3房屋用途：
甲方购买上述房屋用于：【用途】
第八条贷款金额与期限
2.贷款金额
甲方向乙方申请贷款金额为：【贷款金额】元。
2.贷款期限
甲乙双方约定，贷款期限为：【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。
2.3还款方式
【还款方式编号1】：等额本息还款方式
【还款方式编号2】：等额本金还款方式
【还款方式编号3】：按期还息，到期还款本金方式
【还款方式编号4】：其他还款方式（请具体描述）
第九条利率与费用
3.1贷款利率
甲乙双方约定，贷款年利率为：【贷款年利率】%。
3.2相关费用
3.2.1贷款手续费
甲乙双方约定，贷款手续费为贷款金额的：【贷款手续费比例】%，最高不超过：【最高贷款手续费金额】元。
3.2.2房屋评估费
甲乙双方约定，房屋评估费为：【房屋评估费金额】元。
3.2.3保险费用
甲乙双方约定，贷款期间所需保险费用为：【保险费用金额】元。
3.2.4其他费用
甲乙双方约定，其他费用为：【其他费用金额】元。
第十条贷款审批与发放
4.1贷款审批流程
乙方应在收到甲方完整申请材料后的【审批期限】个工作日内完成贷款审批。
4.2贷款发放条件
甲乙双方约定，贷款发放条件为：
【贷款发放条件1】：甲方提供完整且真实的申请材料
【贷款发放条件2】：甲方符合乙方贷款审批标准
【贷款发放条件3】：房屋过户至甲方名下
4.3贷款发放时间
甲乙双方约定，贷款发放时间为：【贷款发放时间】
第十一条还款责任与保障
5.1借款人还款责任
甲方应按合同约定及时足额还款，如有违约，应承担违约责任。
5.2担保人还款责任
如甲方未能按时足额还款，乙方有权向担保人追偿。
5.3贷款风险管理
乙方应按照相关法律法规和行业规范，对甲方提供的材料进行审核，并采取必要的风险管理措施。
第十二条合同变更与终止
6.1合同变更条件
甲乙双方同意，合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同终止条件
甲乙双方同意，合同终止条件为：
【合同终止条件1】：甲方提前还清贷款本息
【合同终止条件2】：甲方违约，乙方依法解除合同
【合同终止条件3】：其他终止条件（请具体描述）
第十三条违约责任
7.1借款人违约
【违约措施1】：要求甲方立即支付违约金
【违约措施2】：依法解除合同，追偿贷款本息及违约金
【违约措施3】：其他违约措施（请具体描述）
7.2贷款机构违约
【违约措施1】：要求乙方立即纠正违约行为
【违约措施2】：要求乙方支付违约金
【违约措施3】：依法解除合同，要求乙方承担违约责任
第十四条争议解决方式
甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十五条法律适用与管辖
本合
文档评论（0）