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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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居民住房租赁合同书精选

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3附属设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除合同

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋使用及维护

5.1合理使用房屋

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修

6.1维修责任

6.2维修费用

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条合同解除

8.1解除合同条件

8.2解除合同程序

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

第十一条合同的生效、修改和终止

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同终止条件

第十二条双方权利和义务

12.1出租方权利和义务

12.2承租方权利和义务

第十三条特殊情况处理

13.1自然灾害

13.2社会事件

第十四条其他约定

14.1宠物管理

14.2访客管理

14.3保险责任

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1

房屋地址：_______市_______区_______街道_______号，房屋门牌号为_______。

1.2房屋结构及面积：该房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.3附属设施：包括但不限于水、电、煤气、暖气、通讯设备、家具、家电等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。

2.3提前解除合同：如出租方或承租方提前解除合同，应提前_______个月通知对方，并支付违约金人民币_______元。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_______元。

3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。

3.3租金支付方式：通过银行转账或现金支付。

第四条押金

4.1押金金额：人民币_______元。

4.2

押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方认可的损害程度内，应在_______个工作日内退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1合理使用房屋：承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，并确保房屋及设施的安全。

5.2房屋维护责任：出租方负责租赁房屋及附属设施的正常维护和保养。

第六条房屋维修

6.1维修责任：出租方负责租赁房屋及附属设施的维修。

6.2维修费用：维修费用由出租方承担。如因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。

第七条合同变更

7.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。

7.2合同变更程序：变更内容应以书面形式签订，并由双方签字盖章。

第八条合同解除

8.1解除合同条件：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）承租方违反合同规定，出租方有权解除合同；

（4）出租方因房屋拆迁、出售等原因需要解除合同的。

8.2解除合同程序：双方应书面提出解除合同申请，经双方确认后，办理相关手续。

第九条违约责任

9.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、提前解除合同等。

9.2违约责任承担：违约方应支付违约金人民币_______元，并承担因此给对方造成的损失。

第十条争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。

10.2第三方调解：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、修改和终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同修改程序：合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式签订。

11.3合同终止条件：租赁期满或双方协商一致终止合同。

第十二条双方权利和义务

12.1出租方权利和义务：

（1）按约定提供租赁房屋及附属设施；

（2）保证房屋及设施的安全；

（3）负责房屋的维修和保养；

（4）依法缴纳房产税、土地使用税等税费。

12.2承租方权利和义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用房屋及附属设施；

（3）爱护房屋及设施，不得损坏；

（4）遵守法律法规，不得从事违法