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甲方：XXX

乙方：XXX

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建筑施工后期维护合同（2024）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期限

1.4合同目的和范围

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程结构

2.5工程质量要求

3.维护内容与标准

3.1维护项目

3.2维护标准

3.3维护期限

3.4维护责任

4.维护费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.工程验收

5.1验收标准

5.2验收程序

5.3验收时间

5.4验收结果处理

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约责任赔偿标准

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违反保密义务的处理

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：工程图纸

11.2附件二：工程量清单

11.3附件三：其他相关资料

12.其他约定事项

12.1合同签订双方的联系方式

12.2合同未尽事宜的处理

12.3合同执行过程中的变更

13.合同签订与生效

13.1合同签订地点

13.2合同签订方式

13.3合同生效条件

14.合同份数及送达

14.1合同份数

14.2合同送达方式

14.3合同送达时间

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.1.1甲方法定代表人（或负责人）：

1.1.2甲方法定代表人身份证号码：11010119900556

1.1.3甲方单位名称：建筑有限公司

1.1.4甲方单位地址：北京市朝阳区路号

1.2合同签订日期：2024年4月1日

1.3合同有效期限：自2024年4月1日起至2027年3月31日止

1.4合同目的和范围：本合同旨在明确甲乙双方在建筑施工后期维护过程中的权利义务，确保工程质量的稳定和持续。

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区

2.2工程地点：市区路号

2.3工程规模：总建筑面积10万平方米，包括住宅、商业、地下车库等

2.4工程结构：框架剪力墙结构

2.5工程质量要求：符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范要求。

3.维护内容与标准

3.1维护项目：包括但不限于建筑物外观、结构、设备设施的维护保养

3.2维护标准：参照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范执行

3.3维护期限：自工程交付使用之日起，为期五年

3.4

维护责任：甲方负责组织维护工作，乙方负责实施具体维护任务。

4.维护费用

4.1费用计算方式：按实际发生费用计算，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等

4.2费用支付方式：甲方按季度支付维护费用，具体金额以乙方提交的结算报告为准

4.3费用调整机制：因市场价格变动等原因，经双方协商一致后可进行调整。

5.工程验收

5.1验收标准：符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范要求

5.2验收程序：乙方在完成维护工作后，向甲方提交验收申请，甲方组织验收

5.3验收时间：自乙方提交验收申请之日起十个工作日内完成验收

5.4验收结果处理：验收合格，甲方签署验收意见；验收不合格，乙方需按要求整改，直至合格。

6.争议解决

6.1

争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

6.2争议解决机构：市仲裁委员会

6.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决。

8.保密条款

8.1保密内容

8.1.1甲乙双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况、客户信息等

8.1.2本合同的具体内容、签订过程及履行情况

8.2保密期限

8.2.1自合同签订之日起至合同终止后五年内

8.2.2对于涉及商业秘密的保密期限，按照相关法律法规的规定执行

8.3违反保密义务的处理

8.3.1如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任

8.3.2违约方还应承担相应的法律责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1甲乙双方协商一致，决定解除合同

9.1.2甲方未按合同约定支付维护费用，经乙方催告后仍未支付的

9.1.3乙