小区物业综合服务具体协议范本（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区物业综合服务具体协议范本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.甲方权益与义务

1.1甲方权益

1.1.1提供物业服务设施及资源

1.1.2监督乙方履行合同义务

1.1.3享有合同约定的其他权益

1.2甲方义务

1.2.1按照约定支付服务费用

1.2.2协助乙方开展物业服务

1.2.3遵守物业管理规定和合同约定

2.乙方权益与义务

2.1乙方权益

2.1.1享有甲方提供的物业服务设施及资源

2.1.2按照约定向甲方收取服务费用

2.1.3享有合同约定的其他权益

2.2乙方义务

2.2.1提供专业的物业服务

2.2.2维护物业服务设施及资源的正常运行

2.2.3定期向甲方报告物业服务情况

3.物业服务内容

3.1公共区域管理

3.1.1维护公共区域卫生

3.1.2保障公共区域设施的正常使用

3.1.3公共区域的安全保卫

3.2设施设备维护

3.2.1定期检查与维护物业设施设备

3.2.2及时修复故障设施设备

3.2.3定期对设施设备进行保养

3.3绿化养护

3.3.1园区绿化带的管理与维护

3.3.2绿化植物的种植与更换

3.3.3绿化环境的清洁与美化

3.4物业综合服务

3.4.1提供物业咨询服务

3.4.2协助甲方办理相关事务

3.4.3开展社区文化活动

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用的确定

4.1.1服务费用的计算方式

4.1.2服务费用的调整机制

4.1.3服务费用的支付周期

4.2支付方式

4.2.1甲方支付服务费用的方式

4.2.2甲方支付服务费用的账户信息

4.2.3乙方提供服务费用的收据或发票

5.违约责任

5.1甲方违约

5.1.1甲方未按约定支付服务费用的处理

5.1.2甲方未履行协助义务的处理

5.1.3甲方违反其他合同约定的处理

5.2乙方违约

5.2.1乙方未按约定提供物业服务的处理

5.2.2乙方未维护设施设备正常运行的处理

5.2.3乙方违反其他合同约定的处理

6.争议解决

6.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决

6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼

7.合同的变更、解除与终止

7.1合同变更

7.1.1合同变更的条件

7.1.2合同变更的程序

7.2合同解除

7.2.1合同解除的条件

7.2.2合同解除的程序

7.3合同终止

7.3.1合同终止的条件

7.3.2合同终止的程序

8.保密条款

8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密

8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年

9.通知与送达

9.1双方应以书面形式互相通知与送达

9.2甲方应以书面形式向乙方送达通知与文件

9.3乙方应以书面形式向甲方送达通知与文件

10.适用法律与争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

10.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决

10.3如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼

11.其他约定

11.1双方同意本合同未尽事宜，可另行签订补充协议

11.2双方同意本合同的修改和补充，应以书面形式进行

11.3双方同意本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

12.合同的生效、修改与解除

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2本合同的修改和解除，应

第一部分：合同如下：

第一条甲方权益与义务

1.1甲方权益

1.1.1提供物业服务设施及资源

甲方应向乙方提供物业服务设施及资源，包括但不限于：物业管理办公室、维修车间、仓库、绿化用地、公共活动场所等。

1.1.2监督乙方履行合同义务

甲方有权对乙方履行合同义务的情况进行监督，确保乙方按照合同约定提供物业服务。

1.1.3享有合同约定的其他权益

甲方享有合同约定的其他权益，包括但不限于：物业服务咨询、事务协助、社区活动参与等。

1.2甲方义务

1.2.1按照约定支付服务费用

甲方应按照合同约定的支付周期和金额向乙方支付物业服务费用。

1.2.2协助乙方开展物业服务

甲方应协助乙方开展物业服务，包括但不限于：提供相关资料、提供必要通行便利、配合乙方进行设施设备检查等。

1.2.3遵守物业管理规定和合同约定

甲方应遵守物业管理规定和合同约定，不得有损害乙方合法权益的行为。