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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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小区物业管理服务合同范本1

本合同目录一览

1.甲方（业主）权益与义务

1.1甲方权益

1.1.1提供物业相关信息

1.1.2按时支付物业服务费用

1.1.3遵守物业管理规定

1.2甲方义务

1.2.1配合物业管理工作

1.2.2维护小区环境卫生

1.2.3不得损害他人利益

2.乙方（物业公司）权益与义务

2.1乙方权益

2.1.1收取物业服务费用

2.1.2物业管理范围内的收益

2.1.3合同约定的其他权益

2.2乙方义务

2.2.1提供专业物业管理服务

2.2.2维护小区公共设施设备

2.2.3保障甲方人身财产安全

3.物业服务内容与标准

3.1物业服务内容

3.1.1物业设施设备维护

3.1.2环境卫生清洁

3.1.3安全保卫工作

3.1.4绿化养护与管理

3.1.5公众活动组织与协调

3.2物业服务标准

3.2.1设施设备维护标准

3.2.2环境卫生清洁标准

3.2.3安全保卫工作标准

3.2.4绿化养护与管理标准

3.2.5公众活动组织与协调标准

4.物业服务费用

4.1物业服务费用标准

4.2物业服务费用支付方式

4.3物业服务费用调整机制

4.4甲方逾期支付物业服务费用的处理

5.物业公司管理团队

5.1管理团队组成

5.2管理团队职责

5.3管理团队人员更换

6.维修基金管理

6.1维修基金的设立与管理

6.2维修基金的使用范围

6.3维修基金的补充与退还

7.保险事宜

7.1物业公司保险

7.2甲方保险

7.3保险事故处理

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.合同的生效、期限与续签

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同续签

11.其他约定

11.1甲方特殊需求

11.2乙方提供的增值服务

11.3法律法规规定的其他事项

12.附件

12.1物业服务项目明细表

12.2物业服务费用计算公式

12.3甲方提供的物业相关信息

13.签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.甲方（业主）权益与义务

1.1甲方权益

1.1.1提供物业相关信息

甲方应在合同签订前向乙方提供物业的详细信息，包括但不限于物业的用途、结构、设施设备状况等，以便乙方制定相应的物业管理方案。

1.1.2按时支付物业服务费用

甲方应按照合同约定的金额和时间，向乙方支付物业服务费用。物业服务费用支付方式可由双方在合同中另行约定。

1.1.3遵守物业管理规定

甲方应遵守乙方向甲方提供的物业管理规定，包括但不限于消防安全、环境卫生、公共秩序等方面。

1.2甲方义务

1.2.1配合物业管理工作

甲方应配合乙方的物业管理工作，包括但不限于提供相关资料、协助乙方进行设施设备维修等。

1.2.2维护小区环境卫生

甲方应自觉维护小区环境卫生，不得在公共区域乱丢垃圾、杂物等。

1.2.3不得损害他人利益

甲方在行使自己的权利时，不得损害他人的合法权益，包括但不限于邻里关系、公共设施设备等。

2.乙方（物业公司）权益与义务

2.1乙方权益

2.1.1收取物业服务费用

乙方有权按照合同约定的标准和时间，向甲方收取物业服务费用。

2.1.2物业管理范围内的收益

乙方在物业管理范围内的经营性收益，包括但不限于广告费、停车费等，归乙方所有。

2.1.3合同约定的其他权益

乙方享有合同约定的其他权益，包括但不限于甲方支付的额外费用、奖励等。

2.2乙方义务

2.2.1提供专业物业管理服务

乙方应提供专业的物业管理服务，确保物业的正常运行，满足甲方的合理需求。

2.2.2维护小区公共设施设备

乙方应定期检查、维护小区的公共设施设备，确保其正常使用。

2.2.3保障甲方人身财产安全

乙方应采取必要的措施，保障甲方的人身财产安全，包括但不限于消防安全、公共秩序维护等。

3.物业服务内