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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
小区物业管理与2024年度门窗更换维修合同
本合同目录一览
第一条物业管理概述
1.1物业管理范围
1.2物业管理内容
1.3物业管理期限
第二条2024年度门窗更换维修项目
2.1门窗更换维修范围
2.2门窗更换维修内容
2.3门窗更换维修标准
第三条合同双方的权利与义务
3.1物业管理方的权利与义务
3.2业主方的权利与义务
第四条合同价款与支付方式
4.1合同价款
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条工程进度与质量保证
5.1工程进度
5.2质量保证
5.3验收标准
第六条合同的履行与变更
6.1合同履行
6.2合同变更
第七条违约责任
7.1物业管理方的违约责任
7.2业主方的违约责任
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决时效
第九条合同的解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
第十条保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约保密条款
第十一条法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
第十二条其他条款
12.1物业管理的其他事项
12.2门窗更换维修的其他事项
第十三条附件
13.1门窗更换维修设计方案
13.2物业管理服务内容详细清单
第十四条合同的生效、修改与废止
14.1合同生效条件
14.2合同修改条件
14.3合同废止条件
第一部分：合同如下：
第一条物业管理概述
1.1物业管理范围
本合同所涉及的物业管理范围包括但不限于：住宅小区的公共区域、楼道、电梯、绿化、停车场等。
1.2物业管理内容
物业管理内容包括但不限于：保洁、绿化养护、设施设备维护、安保、物业综合服务等。
1.3物业管理期限
本合同的物业管理期限为2024年1月1日至2024年12月31日。
第二条2024年度门窗更换维修项目
2.1门窗更换维修范围
门窗更换维修范围包括但不限于：住宅小区内所有住宅单元的门窗。
2.2门窗更换维修内容
门窗更换维修内容包括但不限于：门窗的检查、维修、更换、调试等。
2.3门窗更换维修标准
门窗更换维修应符合国家相关标准和行业规定，确保住宅小区的门窗设施安全、美观、使用便捷。
第三条合同双方的权利与义务
3.1物业管理方的权利与义务
物业管理方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，确保小区的公共设施设备正常运行，维护小区的环境卫生和秩序。
3.2业主方的权利与义务
业主方应按照合同约定，按时支付物业管理费用，并遵守小区的管理规定，配合物业管理方的管理工作。
第四条合同价款与支付方式
4.1合同价款
本合同的价款为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括物业管理费用、门窗更换维修费用等。
4.2支付方式
合同价款采用分期支付方式，具体支付时间及金额详见附件。
4.3支付时间
业主方应在每个支付周期内按照约定的时间和金额支付合同价款。
第五条工程进度与质量保证
5.1工程进度
物业管理方应按照合同约定的时间和进度完成门窗更换维修项目。
5.2质量保证
物业管理方对门窗更换维修项目的质量承担责任，自验收合格之日起，保修期为【】年。
5.3验收标准
门窗更换维修项目应符合国家相关标准和行业规定，经业主方和物业管理方共同验收合格后视为完成。
第六条合同的履行与变更
6.1合同履行
双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，确保物业管理服务的质量和门窗更换维修项目的顺利进行。
6.2合同变更
合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。
第八条违约责任
8.1物业管理方的违约责任
物业管理方未按照合同约定提供服务或未按照约定的质量完成门窗更换维修项目的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2业主方的违约责任
业主方未按照合同约定支付价款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决时效
双方在争议发生之日起【】日内未能解决的，视为双方均同意按照本条第9.1款的规定解决争议。
第十条保密条款
10.1保密内容
双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。
10.2保密期限
保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之
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