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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

宿舍承包管理协议2024年通用

本合同目录一览

1.宿舍承包管理协议概述

1.1协议双方

1.2协议范围

1.3协议期限

2.宿舍管理责任分配

2.1承包方的责任

2.2宿舍方的责任

2.3双方共同责任

3.宿舍条件与维护

3.1宿舍设施与条件

3.2宿舍维护与维修

3.3宿舍环境管理

4.宿舍人员管理与培训

4.1人员招聘与培训

4.2人员考核与奖惩

4.3人员退出机制

5.宿舍服务质量与标准

5.1服务质量要求

5.2服务标准制定与监督

5.3用户满意度调查与改进

6.费用与支付

6.1费用构成

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

7.保险与安全保障

7.1承包方保险要求

7.2宿舍方保险要求

7.3安全保障措施

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.违约责任与赔偿

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3赔偿方式与金额

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密义务

12.3保密期限

13.合同的签订与生效

13.1签订程序

13.2合同生效条件

13.3合同副本

14.其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同修订历史

第一部分：合同如下：

第一条宿舍承包管理协议概述

1.1协议双方

1.2协议范围

本协议范围包括但不限于宿舍的经营管理、设施维护、人员管理、服务质量、费用支付等事项。

1.3协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【起始日期】至【终止日期】。

第二条宿舍管理责任分配

2.1承包方的责任

乙方负责宿舍的日常经营管理，包括宿舍设施的维护维修、宿舍环境的清洁卫生、宿舍安全的管理等。

2.2宿舍方的责任

甲方负责提供符合约定的宿舍设施和条件，并对宿舍进行定期检查，确保宿舍的安全和舒适。

2.3双方共同责任

双方共同负责宿舍的人员管理和服务质量监督，确保宿舍的正常运营和住户的满意度。

第三条宿舍条件与维护

3.1宿舍设施与条件

甲方应提供符合国家相关标准和约定的宿舍设施，包括但不限于床铺、桌椅、卫生间、厨房等基本生活设施。

3.2宿舍维护与维修

乙方负责宿舍的日常维护和维修工作，确保宿舍设施的正常使用和居民的生活质量。

3.3宿舍环境管理

乙方负责宿舍的环境管理，包括清洁卫生、垃圾处理、绿化等工作，确保宿舍环境的整洁和舒适。

第四条宿舍人员管理与培训

4.1人员招聘与培训

乙方负责宿舍管理人员的招聘和培训工作，确保管理人员具备相关的专业知识和技能。

4.2人员考核与奖惩

乙方应建立完善的管理人员考核和奖惩机制，对管理人员的工作表现进行评估和激励。

4.3人员退出机制

乙方应建立完善的人员退出机制，对不适应管理工作的管理人员进行调整和替换。

第五条宿舍服务质量与标准

5.1服务质量要求

乙方应按照甲方提供的服务要求进行宿舍管理，提供优质、高效的服务，确保住户的满意度。

5.2服务标准制定与监督

乙方应制定明确的服务标准，并进行监督实施，确保宿舍管理服务的质量和水平。

5.3用户满意度调查与改进

乙方应定期进行用户满意度调查，根据调查结果进行服务改进和提升。

第六条费用与支付

6.1费用构成

宿舍管理费用包括但不限于人员工资、设施维护维修费用、清洁卫生费用等。

6.2费用支付方式

甲方应按照双方约定的方式支付宿舍管理费用，包括但不限于定期支付、按使用量支付等。

6.3费用调整机制

双方应根据实际情况和市场变化，协商调整宿舍管理费用。

第八条保险与安全保障

8.1承包方保险要求

乙方应购买并维持有效的保险，包括但不限于物业责任保险、员工社会保险等，以保障宿舍内的财产和人身安全。

8.2宿舍方保险要求

甲方应购买并维持有效的保险，包括但不限于物业保险、意外伤害保险等，以保障宿舍设施和居民的安全。

8.3安全保障措施

双方应采取适当的安全措施，包括但不限于安装监控设备、定期进行安全检查、设立紧急疏散路径等，以确保宿舍的安全。

第九条合同变更与解除

9.1变更条件

协议的有效期、服务范围、费用支付等条款可以在双方协商一致的情况下进行变更。

9.2解除条件

协议可以在双方协商一致的情况下解除，或者在发生不可抗力等情况下依法解除