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商住公寓房屋出租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商住公寓房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为商住公寓。乙方承租该房屋，用于居住及商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，共计[合同金额]元。租金不包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]月向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和承担相关费用。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，保证金将全额退还。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，具体费用以物业管理公司的收费标准为准。甲方负责代收物业管理费，并开具相关票据。

2.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费用，甲方负责代收代缴。具体费用以水电公司的收费标准为准。

3.其他费用：包括但不限于取暖费、制冷费等，乙方需按照相关规定自行承担。甲方负责代收代缴。

六、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方需按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.维修：租赁期间，如房屋出现非人为因素导致的损坏或故障，甲方负责维修并承担相关费用。如因乙方使用不当导致房屋损坏或故障，乙方需承担相应的维修费用。

七、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方未按时支付租金或物业管理费等费用，或擅自改变房屋结构和使用功能，均视为违约行为。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿。

2.赔偿：如因乙方的违约行为导致甲方或第三方遭受损失，乙方需承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于租金损失、物业管理费损失、房屋损坏维修费用等。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方商住公寓房屋的出租事宜，与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方商住公寓房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满后继续出租该房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。

2.支付方式：乙方应在[支付周期]内通过[支付方式]向甲方支付租金。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并保持良好的生活习惯，不得影响他人正常生活。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生和秩序。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有损坏房屋设施或违反房屋使用规定的行为，应赔偿甲方相应的损失。

3.甲方如有违约行为，应赔偿乙方相应的损失。

七、争议解决

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向