湛江租赁合同5篇.docx

湛江租赁合同5篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

出租方（甲方）：

名称：XXXXXX

地址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

承租方（乙方）：

名称：XXXXXX

地址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于湛江市的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：广东省湛江市XX区XX路XX号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米。

3.房屋结构：XX结构。

4.房屋用途：乙方承租该房屋用于经营XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为乙方的免租期。免租期内，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可为银行转账或现金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.保证金金额：乙方需向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.保证金用途：保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，并按时支付租金和其他费用。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方将退还保证金。

五、房屋交付与返还

1.交付时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋符合租赁要求。

2.返还时间：租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋完好无损。

六、房屋使用与保养

1.使用要求：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添置家具、家电等，应事先取得甲方的同意。

2.保养义务：乙方应定期对房屋进行保养和维修，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏或失修，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合租赁要求，甲方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构、功能或转租他人，乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

1.协商和解：租赁期内如发生争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，可通过以下途径解决：

2.调解处理：双方可向当地的消费者协会或物业管理协会等组织申请调解处理。调解达成协议的，制作调解书；调解不成的，告知双方通过仲裁或诉讼解决。

3.仲裁解决：如协商和调解均无法解决问题，双方同意通过仲裁解决争议。仲裁机构为湛江仲裁委员会。仲裁裁决具有法律效力，双方应自觉履行裁决结果。仲裁费用由败诉方承担。

4.诉讼解决：如仲裁结果仍无法使双方满意，双方可通过诉讼解决争议。诉讼管辖法院为湛江市人民法院。诉讼费用由败诉方承担。在诉讼期间，双方应遵守法律程序，尊重法院判决结果。判决结果具有法律效力，双方应自觉履行判决结果。判决结果无法使双方满意的，双方可通过上诉途径寻求更高一级法院的帮助。但上诉期间不停止判决结果的执行。判决结果涉及执行问题的，由一审法院负责执行。在租赁期内发生的争议，除双方协商和调解外，均可通过仲裁或诉讼途径解决。但仲裁和诉讼期间不停止租赁合同的履行。争议解决后，双方应继续履行租赁合同约定的义务。如一方不履行义务或履行义务不符合约定要求时，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。但双方另有约定的除外。在争议解决过程中产生的合理费用（如仲裁费、诉讼费、律师费等）由违约方承担。但双方另有约定的除外。本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致并签订书面协议方可生效。本合同的终止需甲乙双方协商一致并

篇2

#甲方（出租人）：

姓名/名称：[甲方姓名或名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

#乙方（承租人）：

姓名/名称：[乙方姓名或名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

#鉴于：

1.甲方拥有位于[租赁物地址]的租赁物，愿意将其出租给乙方使用。

2.乙方需要租