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甲方：XXX

乙方：XXX

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房地产项目基坑支护分包合同（2024年版）

本合同目录一览

1.分包工程概述

1.1分包工程名称

1.2分包工程地点

1.3分包工程范围

1.4分包工程规模

2.分包人资质及义务

2.1分包人资质要求

2.2分包人义务与责任

2.3分包人施工组织与管理

2.4分包人质量保证措施

3.合同价格与支付

3.1合同价格

3.2支付方式与支付时间

3.3价格调整机制

3.4工程量计量与确认

4.工期与进度

4.1合同工期

4.2进度计划与要求

4.3工期延误及其处理

4.4提前完成工程的奖励与费用承担

5.质量与验收

5.1工程质量标准

5.2验收程序与组织

5.3质量问题的处理

5.4工程保修责任与期限

6.安全生产与环境保护

6.1安全生产要求

6.2安全事故处理

6.3环境保护措施与责任

6.4职业健康安全管理

7.材料与设备

7.1分包人提供的材料与设备

7.2发包人提供的材料与设备

7.3材料与设备的质量标准

7.4材料与设备的管理与保管

8.变更与调整

8.1变更范围与程序

8.2变更导致的费用与工期调整

8.3分包人对变更的响应义务

9.合同的解除与终止

9.1合同解除的条件与程序

9.2合同终止的条件与程序

9.3合同解除或终止后的处理事项

10.违约责任

10.1分包人的违约行为及其责任

10.2发包人的违约行为及其责任

10.3违约导致的损失赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点与机构

11.3仲裁裁决的承认与执行

12.合同的生效、变更与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更程序

12.3合同的解除程序

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2保密条款

13.3法律适用与争议解决

13.4合同的补充与附件

14.合同的签署与份数

14.1合同签署地点与日期

14.2合同正本与副本份数

14.3合同的保管与使用规定

第一部分：合同如下：

1.分包工程概述

1.1分包工程名称：房地产项目基坑支护分包工程

1.2分包工程地点：位于中华人民共和国省市区街道的房地产项目现场

1.3分包工程范围：包括但不限于基坑支护的设计、施工、验收及保修等全部工作

1.4分包工程规模：根据项目具体情况和要求确定

2.分包人资质及义务

2.1分包人资质要求：分包人须具备建设行政主管部门核发的相关工程专业承包资质，并具备与工程相适应的技术、财务和施工管理能力

2.2分包人义务与责任：分包人应按合同约定完成分包工程，并保证分包工程的质量、安全、进度等满足发包人的要求

2.3分包人施工组织与管理：分包人应建立健全施工组织和管理体系，确保分包工程的顺利进行

2.4分包人质量保证措施：分包人应按照合同约定的质量标准进行施工，并采取有效措施确保工程质量

3.合同价格与支付

3.1合同价格：合同价格包括但不限于分包工程施工、材料设备购置、税费等费用

3.2

支付方式与支付时间：发包人应按照合同约定的付款节点和比例向分包人支付合同价款

3.3价格调整机制：合同价款调整按照双方约定的方式和程序进行

3.4工程量计量与确认：工程量的计量和确认按照双方约定的方式和程序进行

4.工期与进度

4.1合同工期：合同工期自分包工程开工之日起至工程竣工交付日止

4.2进度计划与要求：分包人应按照合同约定的进度计划完成分包工程

4.3工期延误及其处理：因分包人原因导致的工期延误，分包人应承担相应的违约责任

4.4提前完成工程的奖励与费用承担：提前完成工程按照双方约定的方式和程序进行奖励和费用承担

5.质量与验收

5.1工程质量标准：分包工程的质量标准应符合国家法律法规、行业标准和合同约定

5.2验收程序与组织：验收工作由发包人和分包人共同进行，按照双方约定的程序和标准进行

5.3质量问题的处理：对分包工程的质量问题，分包人应负责修复并承担相应责任

5.4

工程保修责任与期限：分包人应对分包工程承担保修责任，保修期限按照双方约定执行

6.安全生产与环境保护

6.1安全生产要求：分包人应严格按照国家法律法规、行业标准和合同约定进行安全生产

6.2安全事故处理：安全事故的处理按照国家法律法规、行业标准和合同约定进行

6.3环境保护措施与责任：分包人应采取有效措施，防止污染和损害环境，承担相应责任

6.4职业健康安全管理：分包人应加强职业