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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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房地产独家委托书独家代理售房协议书

本合同目录一览

第一条独家代理权的授予

1.1代理范围

1.2代理期限

1.3代理区域的限制

第二条代理人的权利与义务

2.1代理人的权利

2.2代理人的义务

第三条委托人的权利与义务

3.1委托人的权利

3.2委托人的义务

第四条房地产销售价格及调整

4.1销售价格

4.2价格调整机制

第五条销售业绩奖励及分成

5.1销售业绩奖励标准

5.2分成比例

第六条房地产销售过程中的费用承担

6.1销售费用的承担

6.2费用支付方式及时间

第七条房地产销售合同的签订

7.1合同签订的程序

7.2合同签订的要求

第八条房地产销售过程中的信息披露

8.1信息披露的内容

8.2信息披露的时间及方式

第九条违约责任

9.1代理人违约责任

9.2委托人违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式的选择

10.2争议解决地点及适用法律

第十一条合同的解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2转让程序及要求

第十三条保密条款

13.1保密信息的范围

13.2保密义务及期限

第十四条其他约定

14.1附加条款

14.2附录及附件

第一部分：合同如下：

第一条独家代理权的授予

1.1代理范围

代理人享有对委托人名下房地产的独家代理销售权，房地产的具体信息详见附件一。

1.2代理期限

代理期限自双方签订本协议之日起至房地产销售完毕之日止。

1.3代理区域的限制

代理人在代理期限内，在委托人指定的区域内享有独家代理销售权，未经委托人书面同意，代理人不得在代理区域外进行销售活动。

第二条代理人的权利与义务

2.1代理人的权利

代理人享有按照约定价格销售房地产的权利，并有权要求委托人提供与房地产销售相关的协助和配合。

2.2代理人的义务

代理人应当全力以赴进行房地产的销售工作，按照约定时间和方式向委托人支付销售收入，并承担销售过程中的相关税费。

第三条委托人的权利与义务

3.1委托人的权利

委托人有权按照约定价格收回房地产，并有权要求代理人支付销售收入的一部分作为佣金。

3.2委托人的义务

委托人应当提供真实、准确的房地产信息，并按照约定时间和方式提供与房地产销售相关的协助和配合。

第四条房地产销售价格及调整

4.1销售价格

房地产的销售价格详见附件二。

4.2价格调整机制

如遇市场行情变化，双方可协商调整销售价格，具体调整方式详见附件三。

第五条销售业绩奖励及分成

5.1销售业绩奖励标准

代理人完成约定销售业绩的，委托人给予代理人奖励，具体奖励标准详见附件四。

5.2分成比例

销售收入的分成比例为百分之十，由代理人按照销售收入的一定比例支付给委托人。

第六条房地产销售过程中的费用承担

6.1销售费用的承担

代理人在销售过程中产生的费用，包括但不限于广告费、宣传费、中介费等，由代理人承担。

6.2费用支付方式及时间

代理人在每笔房地产销售完成后，按照约定时间和方式支付相关费用。

第八条房地产销售过程中的信息披露

8.1信息披露的内容

代理人应当及时向委托人披露房地产销售过程中的重要信息，包括但不限于销售情况、客户反馈、市场竞争状况等。

8.2信息披露的时间及方式

代理人应在每个季度结束后的十五个工作日内，向委托人提交上一季度的销售报告，并可通过电子邮件、电话或其他双方约定的方式及时沟通相关信息。

第九条违约责任

9.1代理人违约责任

代理人如违反本合同的约定，未能完成销售任务或未能按照约定时间支付销售收入及佣金，应向委托人支付违约金，违约金的具体数额详见附件五。

9.2委托人违约责任

委托人如违反本合同的约定，未能提供真实、准确的房地产信息或未能按照约定提供协助和配合，应向代理人支付违约金，违约金的具体数额详见附件五。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式的选择

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点及适用法律

本合同的签订地点为中华人民共和国省市，本合同的签订及履行均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的解除与终止

11.1合同解除的条件

一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，另一方有权解除合同。

11.2合同终止的条件

本合同代理期限届满，或双方另有约定的终止条件满足时，本合同终止。

第十二条合同的转让

12.1合