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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产面积差异校正合同书（2024年度）一
本合同目录一览
1.房地产面积差异校正合同书概述
1.1合同主体
1.2合同标的
1.3合同目的
2.房地产面积差异校正依据
2.1相关法律法规
2.2房地产测量报告
2.3双方协商一致的面积确认方法
3.房地产面积差异处理方式
3.1面积差异的认定
3.2面积差异的处理流程
3.3面积差异的责任归属
4.合同双方的权利和义务
4.1卖方的权利和义务
4.2买方的权利和义务
5.合同的变更和解除
5.1合同变更的条件
5.2合同解除的条件
6.争议解决方式
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律途径
7.合同的生效、终止和失效
7.1合同生效的条件
7.2合同终止的条件
7.3合同失效的条件
8.合同的附件
8.1房地产测量报告
8.2面积确认协议
8.3其他相关文件
9.合同的签署和保管
9.1合同签署的时间和地点
9.2合同签署的见证人
9.3合同的保管方式
10.合同的履行期限和地点
10.1合同履行期限
10.2合同履行地点
11.合同的解除和终止条件
11.1合同解除的条件
11.2合同终止的条件
12.违约责任
12.1卖方违约责任
12.2买方违约责任
13.合同的补充条款
13.1补充协议的签订条件
13.2补充协议的效力
14.合同的最终解释权
14.1合同条款的解释
14.2合同争议的处理
第一部分：合同如下：
第一条房地产面积差异校正合同书概述
1.1合同主体
1.2合同标的
本合同涉及的房地产项目为：【项目名称】，位于：【项目地址】。
1.3合同目的
为明确双方在房地产交易中关于面积差异的处理方式，保障双方合法权益，根据相关法律法规，甲乙双方达成如下协议。
第二条房地产面积差异校正依据
2.1相关法律法规
本合同的签订和履行，遵守中华人民共和国法律、法规的规定，特别是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。
2.2房地产测量报告
本合同以【测量机构名称】出具的房地产测量报告为依据，测量报告编号为：【报告编号】，测量报告出具日期：【报告日期】。
2.3双方协商一致的面积确认方法
甲乙双方根据测量报告，协商一致确认房地产的面积，作为本合同的面积依据。
第三条房地产面积差异处理方式
3.1面积差异的认定
本合同签订后，如实际面积与合同约定面积存在差异，甲乙双方应按照本合同约定的方法进行面积差异的认定。
3.2面积差异的处理流程
（1）甲乙双方应共同委托具有资质的房地产测量机构进行测量；
（2）测量机构出具测量报告后，甲乙双方根据测量报告认定面积差异；
（3）甲乙双方根据认定结果，协商确定面积差异的处理方式。
3.3面积差异的责任归属
（1）如因测量原因导致的面积差异，由测量机构承担责任；
（2）如因甲乙双方提供的资料不实导致的面积差异，由提供不实资料的一方承担责任；
（3）如因其他原因导致的面积差异，甲乙双方应协商确定责任归属。
第四条合同双方的权利和义务
4.1卖方的权利和义务
卖方的权利和义务如下：
（1）按照合同约定，提供具备交易条件的房地产；
（2）配合买方办理房地产交易相关手续；
（3）如房地产面积存在差异，按照本合同约定承担相应的责任。
4.2买方的权利和义务
买方的权利和义务如下：
（1）按照合同约定，支付房地产交易款项；
（2）配合卖方办理房地产交易相关手续；
（3）如房地产面积存在差异，按照本合同约定承担相应的责任。
第五条合同的变更和解除
5.1合同变更的条件
（1）甲乙双方协商一致；
（2）变更内容符合法律法规的规定；
（3）变更内容不损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。
5.2合同解除的条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方明确表示或者以行为表明不履行主要债务；
（3）合同履行过程中，出现法律规定的解除情形。
第六条争议解决方式
6.1协商解决
甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同争议。
6.2调解解决
如协商不成，甲乙双方可以请求房地产交易管理部门或者其他依法设立的调解组织进行调解。
6.3仲裁解决
如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。
6.4法律途径
如仲裁不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条合同的附件
8.1房地产测量报告
本合同附件一为【
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