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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

新规出租房安全责任合同2024版版B版

本合同目录一览

1.出租人与承租人的定义与资质

1.1出租人的定义与资质

1.2承租人的定义与资质

2.房屋描述

2.1房屋的位置与面积

2.2房屋的结构与设施

2.3房屋的使用性质

3.出租人的义务与责任

3.1出租人对房屋的结构安全负责

3.2出租人对房屋设施的安全负责

3.3出租人对房屋周边环境的安全负责

4.承租人的义务与责任

4.1承租人合理使用房屋及设施

4.2承租人不得擅自改变房屋结构与用途

4.3承租人应遵守消防安全规定

5.房屋维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的保养责任

6.房屋保险

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

7.安全事故的处理

7.1安全事故的报告

7.2安全事故的调查与处理

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构解决

9.3提交人民法院解决

10.合同的变更与终止

10.1合同的变更

10.2合同的终止

11.合同的生效与期限

11.1合同的生效时间

11.2合同的期限

12.其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2法律法规规定的其他事项

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋设施清单

13.3相关法律法规复印件

14.签署页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条出租人与承租人的定义与资质

1.1出租人的定义与资质

1.2承租人的定义与资质

第二条房屋描述

2.1房屋的位置与面积

甲方出租的房屋位于（地址），房屋结构为（如：住宅、公寓、商业等），房屋建筑面积为（面积），共有（几室几厅几卫）等。具体房屋位置和面积以房屋所有权证或其他相关证明文件为准。

2.2房屋的结构与设施

房屋的结构包括（墙体、屋顶、地面等），设施包括（水电、燃气、供暖、通讯、家具、家电等）。房屋设施清单作为本合同附件，由甲方提供并签字确认。

2.3房屋的使用性质

甲方出租的房屋使用性质为（住宅、办公、商业等），乙方租赁用途应符合当地政府相关法规和政策要求。

第三条出租人的义务与责任

3.1出租人对房屋的结构安全负责

甲方应保证出租房屋的结构安全，确保房屋及设施符合国家和地方有关建筑、消防、卫生等法律法规要求。在租赁期间，因房屋结构问题导致的安全事故，由甲方承担全部责任。

3.2出租人对房屋设施的安全负责

甲方应对出租房屋的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。在租赁期间，因房屋设施问题导致的安全事故，由甲方承担全部责任。

3.3出租人对房屋周边环境的安全负责

甲方应确保房屋周边环境的安全，如发现安全隐患，应及时采取措施予以消除。在租赁期间，因房屋周边环境问题导致的安全事故，由甲方承担全部责任。

第四条承租人的义务与责任

4.1承租人合理使用房屋及设施

乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得故意损坏或改变房屋及设施的现状。如因乙方使用不当导致设施损坏或房屋受损，乙方应承担相应的维修费用。

4.2承租人不得擅自改变房屋结构与用途

乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

4.3承租人应遵守消防安全规定

乙方应遵守消防安全规定，妥善使用消防设施，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。如因乙方违反消防安全规定导致安全事故，乙方应承担全部责任。

第五条房屋维修与保养

5.1出租人的维修责任

甲方应在租赁期间负责房屋及设施的维修与保养，确保房屋及设施的正常使用。如房屋及设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。

5.2承租人的保养责任

乙方应负责房屋内部设施的日常保养与维护，如发现设施损坏或故障，乙方应及时告知甲方并承担相应的维修费用。

第六条房屋保险

6.1出租人的保险责任

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。如发生保险事故，甲方应按照保险合同的约定履行赔偿责任。

6.2承租人的保险责任

乙方可根据自身需要购买个人物品保险，以保障自身财产安全。如发生保险事故，乙方应按照保险合同的约定履行赔偿责任。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担