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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋代销售合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋现状

2.代销售代理权

2.1代销售代理范围

2.2代销售代理期限

2.3代销售代理权限

3.销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.代销售服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.销售推广

5.1推广方式

5.2推广时间

5.3推广费用

6.销售合同签订

6.1签订时间

6.2签订地点

6.3签订双方

7.售后服务

7.1售后服务内容

7.2售后服务期限

7.3售后服务责任分配

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时间

11.合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄密责任

13.合同的修改和补充

13.1修改条件

13.2补充内容

13.3修改和补充的程序

14.其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2约定条款的效力

14.3约定条款的变更和解除

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号，具体栋楼、单元、门牌号详见附件一。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋户型：室厅卫，具体户型结构以实地查看为准。

1.4房屋现状：房屋目前处于空置状态，房屋设施设备齐全，具备入住条件。

第二条代销售代理权

2.1代销售代理范围：本合同项下的房屋代销售活动仅限于中华人民共和国境内。

2.2代销售代理期限：自本合同签订之日起至房屋销售合同签订之日止。

2.3代销售代理权限：代销售方享有对本房屋的独家代理销售权，有权进行广告推广、客户接待、谈判协调等活动。

第三条销售价格及支付方式

3.1销售价格：房屋的销售价格为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括房屋价款、契税、交易手续费等。

（1）一次性付款：买方在签订房屋买卖合同之日起五个工作日内，向卖方支付全部购房款。

（2）按揭付款：买方按照银行贷款审批进度，分阶段支付购房款。

3.3支付时间：买方按照本合同约定的支付方式，在签订房屋买卖合同之日起五个工作日内支付购房款。

第四条代销售服务费用

4.1服务费用标准：代销售方按照房屋销售总价的百分比收取服务费用，具体费率详见附件二。

4.2

费用支付方式：代销售服务费用在买方支付购房款时一并支付。

4.3费用支付时间：代销售服务费用在买方支付购房款时一并支付。

第五条销售推广

5.1推广方式：代销售方应采用网络、报纸、户外广告等多种渠道进行房屋销售推广。

5.2推广时间：代销售方自本合同签订之日起至房屋销售合同签订之日止，进行持续推广。

5.3推广费用：代销售方承担本合同项下的推广费用，具体费用标准详见附件二。

第六条销售合同签订

6.1签订时间：代销售方在买方选房成功后，与买方、卖方共同签订房屋买卖合同。

6.2签订地点：中华人民共和国境内某市某区某路某号。

6.3签订双方：代销售方、买方、卖方。

第七条售后服务

7.1售后服务内容：代销售方应协助买方办理房屋产权过户手续，提供房屋入住、装修等相关咨询服务。

7.2售后服务期限：自房屋买卖合同签订之日起至产权过户手续办理完毕之日止。

7.3售后服务责任分配：代销售方应承担售后服务的责任，确保买方在购房过程中遇到的问题得到及时解决。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：合同的变更有赖于双方协商一致，并签订书面变更协议。

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行主要债务；

（4）一方违约，对方有权解除合同。

8.3变更和解除的程序：合同变更或解除应书面签署，并经双方签字盖章确认。

第九条违约责任

（1）未按约定时间、金额支付购房款；

（2）未按约定时间办理产权过户手续；

（3）一方明确表示不履行合同义务；

（4）违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担：违约方应承