房屋买卖回购协议范文(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖回购协议范文(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2房屋交易价格

1.3付款方式及时间

1.4房屋交付时间及条件

第二条回购条款

2.1回购条件

2.2回购价格

2.3回购时间

2.4回购支付方式

第三条违约责任

3.1卖方违约

3.1.1卖方未按约定时间交付房屋的违约金计算方式

3.1.2卖方未按约定价格回购房屋的违约金计算方式

3.2买方违约

3.2.1买方未按约定时间支付购房款的违约金计算方式

3.2.2买方未按约定时间配合办理过户手续的违约金计算方式

第四条争议解决方式

4.1双方协商解决

4.2提交仲裁委员会仲裁

4.3向人民法院提起诉讼

第五条合同的生效、变更和解除

5.1合同生效条件

5.2合同变更条件

5.3合同解除条件

第六条其他约定

6.1房屋维修责任

6.2物业费用承担

6.3户口迁移

6.4房屋保险

第七条双方声明及保证

7.1卖方声明及保证

7.2买方声明及保证

第八条合同的附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2房屋买卖合同复印件

8.3房屋产权调查报告复印件

第九条双方联系方式

9.1卖方联系方式

9.2买方联系方式

第十条合同签订日期

第十一条合同签订地点

第十二条附件说明

第十三条合同的正本和副本

13.1正本份数

13.2副本份数

第十四条双方签字盖章

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.1.3房屋所有权证号：京X字第号

1.2房屋交易价格：房屋交易总价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

1.3付款方式及时间：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付购房款总额的30%作为定金，剩余款项于房屋交付时一次性支付。

1.4.1房屋所有权转移登记手续办理完毕；

1.4.2房屋内所有设施设备齐全，功能正常；

1.4.3房屋内外环境整洁，无遗留杂物。

第二条回购条款

2.1回购条件：买方在取得房屋所有权证之日起五年内，如遇下列条件之一，有权要求卖方按照本合同约定的回购价格回购该房屋：

2.1.1买方家庭成员户口未能迁入该房屋所在地；

2.1.2该房屋被征收或者拆迁；

2.1.3买方因工作调动等原因需离开该房屋所在地，且无法将该房屋转让给他人。

2.2回购价格：回购价格为房屋交易总价加同期银行存款利息。

2.3回购时间：买方要求回购时，卖方应在收到回购要求之日起日内履行回购义务。

2.4回购支付方式：卖方应通过银行转账等方式，将回购款项支付给买方。

第三条违约责任

3.1卖方违约

3.1.1卖方未按约定时间交付房屋的违约金计算方式：卖方应支付购房款总额的1%作为违约金。

3.1.2卖方未按约定价格回购房屋的违约金计算方式：卖方应支付购房款总额的1%作为违约金。

3.2买方违约

3.2.1

买方未按约定时间支付购房款的违约金计算方式：买方应支付购房款总额的1%作为违约金。

3.2.2买方未按约定时间配合办理过户手续的违约金计算方式：买方应支付购房款总额的1%作为违约金。

第四条争议解决方式

4.1双方协商解决：双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

4.2提交仲裁委员会仲裁：如协商不成，任何一方均有权向北京仲裁委员会申请仲裁。

4.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条合同的生效、变更和解除

5.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并书面签署。

5.3合同解除条件：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除应书面签署，并报送相关部门备案。

第六条其他约定

6.1房屋维修责任：卖方应对房屋质量问题负责维修，并承担维修费用。

6.2物业费用承担：买方应承担房屋交付后的物业管理费、公共维修基金等费用。

6.3户口迁移：卖方应协助买方办理户口迁移手续，相关费用由买方承担。

6.4房屋保险：买方应自行购买房屋保险，保障房屋及室内财产的安全。

第七条双方声明及保证

7.1卖方声明及