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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产销售代理协议样本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（房地产开发商）

1.2乙方（销售代理公司）

1.3甲方项目

1.4乙方团队

2.合作内容

2.1代理销售范围

2.2代理销售期限

2.3销售价格及折扣

2.4销售业绩奖励

3.甲方义务

3.1甲方提供的项目资料

3.2甲方对乙方团队的培训与支持

3.3甲方对销售过程的监督与协调

3.4甲方对销售业绩的确认

4.乙方义务

4.1乙方团队的组建与管理

4.2乙方对甲方项目的宣传与推广

4.3乙方对销售业绩的承诺与完成

4.4乙方对客户信息的保密

5.合作费用

5.1代理费用计算方式

5.2代理费用支付时间及方式

5.3其他相关费用

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1双方协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

9.合同的生效、期限及续签

9.1合同生效条件

9.2合同期限

9.3合同续签条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露的后果

11.不可抗力

11.1不可抗力事件的认定

11.2不可抗力事件的后果

12.甲方授权代表

12.1授权代表资格

12.2授权代表权限

13.乙方授权代表

13.1授权代表资格

13.2授权代表权限

14.其他约定

14.1双方的其他约定

14.2附件：合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（房地产开发商）是指拥有本项目产权的开发商，具备合法的房地产开发资质，按照中华人民共和国相关法律法规开展业务。

1.2乙方（销售代理公司）是指具有房地产经纪业务资质，并同意接受甲方委托，代理销售甲方项目的销售代理公司。

1.3甲方项目是指甲方拥有产权的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业。

1.4乙方团队是指由乙方组建并管理的，专门负责甲方项目销售的团队。

第二条合作内容

2.1代理销售范围包括甲方项目的全部或部分物业，具体范围在附件中详细列明。

2.2代理销售期限自合同签订之日起至甲方项目全部物业售罄之日止。

2.3销售价格及折扣由甲方根据市场情况和销售策略制定，并在合同附件中明确。乙方应严格按照甲方制定的价格及折扣进行销售。

2.4销售业绩奖励根据乙方实际完成的销售业绩，按照约定的比例支付奖励，具体奖励办法在附件中详细列明。

第三条甲方义务

3.1甲方应向乙方提供完整的项目资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、施工进度、物业管理等，以便乙方进行销售推广。

3.2甲方应对乙方团队进行项目相关的培训和指导，确保乙方团队能够充分了解甲方项目，提高销售效果。

3.3甲方应对销售过程进行监督和协调，确保销售活动的顺利进行。

3.4甲方应对乙方完成的销售业绩进行确认，并在约定时间内支付代理费用及销售业绩奖励。

第四条乙方义务

4.1

乙方应组建并管理专门销售团队，团队成员应具备房地产销售专业知识和服务意识。

4.2乙方应对甲方项目进行宣传和推广，包括但不限于网络、报纸、户外广告等渠道，扩大甲方项目的知名度和影响力。

4.4乙方应对客户信息保密，未经甲方同意，不得泄露客户个人信息及交易信息。

第五条合作费用

5.1代理费用计算方式：按照乙方实际完成的销售金额的一定比例计算，具体比例在附件中明确。

5.2代理费用支付时间及方式：甲方应在乙方完成销售业绩后的一定时间内，按照约定方式支付代理费用。

5.3其他相关费用：除代理费用外，如有其他费用，双方应在附件中明确。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并在书面协议中明确。

6.2合同终止条件：合同履行完毕、甲方项目全部物业售罄或双方协商一致终止合同。

6.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将甲方项目销售资料、客户信息等交还甲方，并协助甲方处理后续事宜。如有未支付的代理费用及销售业绩奖励，乙方应予以支付。

第八条违约责任

8.1

甲方违约责任：甲方未履行合同约定的义务，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。

8.2乙方违约责任：乙方未履行合同约定的义务，导致甲方损失的，乙方应承担违约责