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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋销售过程中第三方担保协议样本版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1出卖人

1.1.2买受人

1.1.3第三方担保人

1.2房屋描述

1.2.1房屋位置

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋所有权

1.3销售过程

1.3.1购房款项

1.3.2付款方式

1.3.3付款时间表

1.4第三方担保

1.4.1担保范围

1.4.2担保金额

1.4.3担保期限

1.4.4担保责任

1.4.5担保解除

2.合同的履行

2.1出卖人的义务

2.1.1房屋交付

2.1.2产权转移

2.2买受人的义务

2.2.1按时付款

2.2.2配合办理手续

2.3第三方担保人的义务

2.3.1履行担保责任

2.3.2协助办理手续

3.合同的变更与终止

3.1合同变更

3.1.1变更条件

3.1.2变更程序

3.2合同终止

3.2.1终止条件

3.2.2终止程序

4.违约责任

4.1出卖人的违约责任

4.2买受人的违约责任

4.3第三方担保人的违约责任

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

6.合同的生效、修改与解除

6.1合同生效

6.2合同修改

6.3合同解除

7.保密条款

8.不可抗力

9.合同的适用法律

10.其他条款

10.1通知与送达

10.2完整协议

10.3合同的份数

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3第三方担保人资格证明复印件

12.签署日期

13.签署地点

14.签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1出卖人：指具有房屋所有权并同意出售的当事人。

1.1.2买受人：指同意购买房屋并支付价款的当事人。

1.1.3第三方担保人：指同意为买受人履行购房义务提供担保的具有担保能力的自然人、法人或其他组织。

1.2房屋描述

1.2.1房屋位置：指具体的地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等。

1.2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。

1.2.3房屋所有权：指房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条销售过程

2.1购房款项

买受人应按照约定的金额和付款时间，向出卖人支付购房款项。

2.2付款方式

购房款项的支付方式包括但不限于现金、转账、贷款等方式。

2.3付款时间表

具体的付款时间表详见附件。

第三条第三方担保

3.1担保范围

第三方担保人应对买受人履行购房义务提供担保，担保范围包括购房款项及因购房产生的其他债务。

3.2担保金额

担保金额应等于购房款项及因购房产生的其他债务总额。

3.3担保期限

担保期限自房屋所有权转移之日起至买受人履行完毕购房义务之日止。

3.4担保责任

第三方担保人应保证买受人按约定履行购房义务，如买受人违约，第三方担保人应承担相应的担保责任。

3.5担保解除

买受人按约定履行购房义务后，第三方担保人应办理担保解除手续。

第四条合同的履行

4.1出卖人的义务

4.1.1房屋交付

出卖人应按照约定时间将房屋交付给买受人。

4.1.2产权转移

出卖人应保证房屋所有权顺利转移给买受人。

4.2买受人的义务

4.2.1按时付款

买受人应按照约定的时间和金额，向出卖人支付购房款项。

4.2.2配合办理手续

买受人应配合出卖人和第三方担保人办理房屋买卖手续。

4.3第三方担保人的义务

4.3.1履行担保责任

第三方担保人应按照约定履行担保责任。

4.3.2协助办理手续

第三方担保人应协助买受人、出卖人办理房屋买卖手续。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更

5.1.1变更条件

合同变更需经出卖人、买受人、第三方担保人协商一致。

5.1.2变更程序

合同变更应签订书面变更协议，并注明变更内容。

5.2合同终止

5.2.1终止条件

合同终止条件详见附件。

5.2.2终止程序

合同终止应签订书面终止协议，并注明终止原因。

第六条违约责任

6.1出卖人的违约责任

出卖人违约应承担违约金、赔偿金等违约责任。

6.2买受人的违约责任

买受人违约应承担违约金、赔偿金等违约责任。

6.3第三方担保人的违约责任

第三方担保人违约应承担违约金、赔偿金等违约责任。

第七条争议解决

7.1协商解决

合同争议应通过协商解决。

7.2调解解决

协商不