拆迁房屋赔偿及安置协议规范文本2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

拆迁房屋赔偿及安置协议规范文本2024版B版

本合同目录一览

第一条拆迁房屋赔偿及安置协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条拆迁房屋的赔偿标准

2.1赔偿原则

2.2赔偿计算方式

2.3赔偿限额

第三条安置房的安排与交付

3.1安置房的位置与面积

3.2安置房的交付时间

3.3安置房的交付条件

第四条拆迁补偿款的支付

4.1支付方式

4.2支付时间

4.3支付条件

第五条拆迁过程中的费用承担

5.1拆迁费用

5.2搬迁费用

5.3其他费用

第六条拆迁房屋的拆除与清理

6.1拆除时间

6.2拆除方式

6.3清理要求

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任的具体承担

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密的后果

第十一条合同的适用法律

11.1适用法律

11.2法律解释

第十二条合同的解释权与争议的诉讼管辖

12.1解释权归属

12.2诉讼管辖

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

13.2附件

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条拆迁房屋赔偿及安置协议的定义与范围

1.1定义

本协议所述“拆迁房屋赔偿及安置协议”是指甲方根据国家法律法规和政策规定，对乙方拥有的房屋进行拆迁，并按照本协议的约定对乙方进行赔偿及提供安置房的行为。

1.2范围

本协议适用于甲方对乙方拥有的位于____区（县）____街道（镇）____号的房屋进行拆迁，以及由此产生的赔偿和安置事宜。

第二条拆迁房屋的赔偿标准

2.1赔偿原则

拆迁房屋的赔偿，按照公平、公正、公开的原则进行，以市场评估价为基础，结合房屋的实际情况进行计算。

2.2赔偿计算方式

赔偿金额根据被拆迁房屋的市场评估价、装修及附属设施的价值、搬迁费用、临时安置费等确定。具体计算方式如下：

赔偿金额=市场评估价+装修及附属设施价值+搬迁费用+临时安置费

2.3赔偿限额

赔偿金额的上限不得超过被拆迁房屋的市场评估价的____%。

第三条安置房的安排与交付

3.1安置房的位置与面积

甲方应提供位于____区（县）____街道（镇）____号的安置房，其面积应不小于乙方被拆迁房屋的面积。安置房的具体位置和面积以甲方提供的《安置房分配方案》为准。

3.2安置房的交付时间

安置房的交付时间应在拆迁完成后____个工作日内。

3.3安置房的交付条件

安置房的交付条件为：乙方按照本协议约定完成拆迁房屋的拆除和清理工作，并办理了相关手续。

第四条拆迁补偿款的支付

4.1支付方式

拆迁补偿款通过银行转账方式支付。

4.2支付时间

拆迁补偿款应在安置房交付后____个工作日内支付。

4.3支付条件

支付条件为乙方按照本协议约定完成拆迁房屋的拆除和清理工作，并办理了相关手续。

第五条拆迁过程中的费用承担

5.1拆迁费用

甲方承担拆迁过程中的全部费用，包括但不限于拆迁公告费、拆迁动员费、拆迁实施费等。

5.2搬迁费用

甲方承担乙方搬迁过程中的合理费用，包括但不限于搬迁运输费、临时安置费等。

5.3其他费用

双方约定由甲方承担的费用。

第六条拆迁房屋的拆除与清理

6.1拆除时间

拆迁房屋的拆除工作应在拆迁补偿款支付后____个工作日内完成。

6.2拆除方式

拆迁房屋的拆除工作由甲方指定的专业拆迁公司按照相关法律法规和安全生产要求进行。

6.3清理要求

拆迁房屋拆除后，甲方应负责将拆除现场清理干净，并达到安全、环保等相关要求。

第七条违约责任

7.1违约行为

（1）甲方未按照本协议约定提供安置房或提供安置房不符合约定；

（2）甲方未按照本协议约定支付拆迁补偿款；

（3）乙方未按照本协议约定完成拆迁房屋的拆除和清理工作。

7.2违约责任的具体承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体承担方式由双方协商确定。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方