原创力文档- 1、本文档共17页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产物权居间服务协议（2024版）版B版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1定义
1.2术语解释
2.居间服务内容
2.1服务范围
2.2服务项目
2.3服务期限
3.双方的权利与义务
3.1甲方的权利与义务
3.2乙方的权利与义务
4.服务费用
4.1费用标准
4.2支付方式
4.3费用退还
5.合同的履行与验收
5.1履行时间与地点
5.2验收标准与方法
6.违约责任
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约责任
10.合同的生效、终止与失效
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3失效条件
11.法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
12.其他条款
12.1不可抗力
12.2附则
13.附件
13.1相关法律法规
13.2合同履行所需文件
14.签字盖章页
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1定义
为本合同所述，“房地产物权居间服务协议”是指甲方（房地产卖方或买方）与乙方（居间服务提供商）之间，就甲方房地产物权的买卖、租赁等交易活动，乙方提供居间介绍服务，并据此签订的协议。
1.2术语解释
（1）甲方：指出售或出租房地产的当事人。
（2）乙方：指提供房地产物权居间服务的机构或个人。
（3）房地产物权：指房地产所有权、使用权、收益权和处置权。
（4）交易价格：指甲乙双方约定的房地产物权交易的价格。
（5）居间服务：指乙方在甲方与第三方之间，提供促成房地产物权交易的服务，包括信息搜集、发布、推广、带看、谈判、协助签署合同等。
第二条居间服务内容
2.1服务范围
乙方提供的居间服务范围包括但不限于：
（1）提供房地产物权交易市场的相关信息。
（2）协助甲方进行房地产物权的买卖、租赁等交易。
（3）提供交易咨询、谈判协助等服务。
（4）协助甲方与第三方进行合同签署。
2.2服务项目
乙方提供的居间服务项目包括但不限于：
（1）寻找合适的买家或租户。
（2）组织甲乙双方进行看房。
（3）协助甲乙双方进行价格和交易条件的谈判。
（4）协助甲方与买家或租户签署房地产物权交易合同。
2.3服务期限
乙方的服务期限自合同签订之日起至房地产物权交易完成之日止。若因特殊情况，双方可协商延长服务期限。
第三条双方的权利与义务
3.1甲方的权利与义务
（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房地产物权相关信息。
（2）甲方有权选择乙方提供的服务项目。
（3）甲方应在合同约定的时间内支付乙方服务费用。
（4）甲方应按约定履行合同义务，协助乙方完成居间服务。
3.2乙方的权利与义务
（1）乙方应按照甲方的要求，提供相应的居间服务。
（2）乙方有权收取甲方支付的服务费用。
（3）乙方应如实向甲方通报交易进展情况。
（4）乙方应保密甲方提供的房地产物权相关信息，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
第四条服务费用
4.1费用标准
乙方向甲方提供的居间服务费用，按照房地产物权的交易价格的百分比计算。具体费用标准如下：
（1）房地产买卖居间服务费用为交易价格的1%。
（2）房地产租赁居间服务费用为租金的1个月。
4.2支付方式
甲方应在房地产物权交易完成之日起5日内，向乙方支付居间服务费用。
4.3费用退还
若因乙方原因导致房地产物权交易未能完成，乙方应退还已收取的居间服务费用。具体退还方式如下：
（1）交易未能完成，退还已收取费用的50%。
（2）交易未能完成，且原因在于甲方，退还已收取费用的80%。
第五条合同的履行与验收
5.1履行时间与地点
双方应按照合同约定的时间、地点履行合同义务。
5.2验收标准与方法
房地产物权交易的验收标准如下：
（1）买卖交易：以房地产权属转移登记为验收标准。
（2）租赁交易：以甲方将房地产交付给乙方，乙方支付租金为验收标准。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任
甲方违反合同约定，导致房地产物权交易未能完成，应向乙方支付违约金，违约金为已收取居间服务费用的20%。
6.2乙方违约责任
乙方违反合同约定，导致房地产物权交易未能完成，应向甲方支付违约金，违约金为已收取居间服务费用的20%。
第七条争议解决
7.1协商解决
双方在履行合同过程中发生纠
文档评论（0）