新版2024年餐饮业租赁合同：商铺租赁细节版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

新版2024年餐饮业租赁合同：商铺租赁细节版版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.2商铺面积

1.3商铺位置

1.4商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.维修与维护

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律法规

10.1适用法律法规

10.2法律法规变更

11.其他条款

11.1商铺转让

11.2合同附件

12.签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.合同生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效条件

14.合同附件

14.1商铺平面图

14.2租赁合同补充协议

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺描述：商铺位于城市中心繁华地段，栋号为栋，楼层为层，商铺门牌号为号。商铺结构为框架结构，使用面积为平方米。

1.2商铺面积：商铺使用面积为平方米，包括室内和室外部分。

1.3商铺位置：商铺位于城市中心繁华地段，交通便利，附近有大型购物中心、超市、电影院等休闲娱乐设施。

1.4商铺用途：商铺主要用于餐饮业经营，包括但不限于中餐、西餐、咖啡厅、甜品店等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起计算，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁期限总计：租赁期限共计年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：商铺租金为每月元，租金按月支付。

3.2租金支付频率：租金每月底支付次月租金。

3.3租金支付日期：承租人应在每月底前将租金支付至出租人指定的账户。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的损坏程度后，应在租赁期满后个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还日期：租赁期满后，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的损坏程度后，应在个工作日内退还承租人押金。

5.维修与维护

5.1出租人维修责任：出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。

5.2承租人维修责任：承租人负责商铺内部装修及设施设备的日常维修和保养。

5.3

维修费用承担：因维修产生的费用，按照合同约定由出租人和承租人承担。

6.保险

6.1保险责任：承租人应按照出租人的要求办理商铺保险，并将保险单复印件交出租人留存。

6.2保险费用承担：承租人承担商铺保险费用。

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.违约责任

8.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供商铺的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

8.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金、押金或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。

10.法律法规

10.1适用法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2法律法规