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建筑土建工程施工协议标准文本(2024)
本合同目录一览
一、合同主体及项目概况
1.1甲方名称及资质
1.2乙方名称及资质
1.3工程名称
1.4工程地点
1.5工程规模
1.6工程性质
二、工程内容和范围
2.1施工内容
2.2施工范围
2.3工程量清单
三、合同价格
3.1合同总价
3.2价格调整机制
3.3预付款
3.4进度付款
3.5竣工结算
3.6违约金计算
四、施工工期
4.1开工日期
4.2竣工日期
4.3工期延误
4.4工期提前
五、施工质量标准
5.1质量要求
5.2质量检验
5.3质量争议的处理
六、施工安全
6.1安全责任
6.2安全措施
6.3安全事故的处理
七、材料和设备
7.1材料供应
7.2设备供应
7.3材料和设备的质量
八、施工组织和管理
8.1施工组织设计
8.2施工现场管理
8.3施工人员管理
九、变更和调整
9.1变更程序
9.2变更费用
9.3变更对工期的影响
十、违约责任
10.1甲方违约
10.2乙方违约
10.3违约金的计算
十一、争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
十二、合同的生效、变更和解除
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同解除条件
十三、其他条款
13.1保密条款
13.2广告宣传
13.3知识产权保护
13.4不可抗力
十四、附件
14.1工程量清单
14.2设计图纸
14.3相关资质证明文件
14.4合同附件其他内容
第一部分：合同如下：
一、合同主体及项目概况
1.1甲方名称：×××建筑有限公司
资质：具备建筑工程施工总承包一级资质
1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司
资质：具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质
1.3工程名称：×××住宅小区土建工程
1.4工程地点：×××市×××区×××路×××号
1.5工程规模：占地面积××××平方米，总建筑面积××××平方米
1.6工程性质：住宅小区开发项目
二、工程内容和范围
2.1施工内容：包括但不限于土方工程、桩基工程、地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、建筑幕墙工程、建筑给水排水及采暖工程、建筑电气工程、建筑智能化工程等。
2.2施工范围：本工程的设计图纸、施工图纸及工程量清单所包含的全部内容。
2.3工程量清单：详见附件一。
三、合同价格
3.1合同总价：人民币×××元整（大写：人民币××拾×亿××拾×万×××元整）
3.2
价格调整机制：合同实施期间，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可按照约定的价格调整机制进行调整。
3.3预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款。
3.4进度付款：按照双方约定的工程进度，甲方按实际完成工程量的70%进行进度付款。
3.5竣工结算：工程竣工后，乙方按照合同约定提交竣工结算报告，甲方按照实际完成工程量的100%进行结算。
3.6违约金计算：如甲方逾期支付预付款、进度付款的，应按照逾期金额的千分之五支付违约金；如乙方逾期交付工程或工程质量不符合约定的，应按照逾期交付部分工程造价的千分之五支付违约金。
四、施工工期
4.1开工日期：××××年××月××日
4.2竣工日期：××××年××月××日
4.3工期延误：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式见3.6。
4.4工期提前：如乙方提前完成工程，经甲方验收合格后，甲方按照提前完成部分工程造价的5%奖励乙方。
五、施工质量标准
5.1质量要求：工程质量应符合国家现行有关标准、规范、规定的要求，并达到优良等级。
5.2质量检验：乙方应按照工程质量标准和相关法规要求进行自检、互检和专检，确保工程质量。
5.3质量争议的处理：如对工程质量有争议，双方可协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。
六、施工安全
6.1安全责任：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方制定的安全生产规章制度进行施工，确保施工现场安全。
6.2安全措施：乙方应制定施工现场安全管理措施，并对施工现场进行定期安全检查。
6.3安全事故的处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法规和甲方要求进行处理。
八、材料和设备
8.1材料供应：甲方负责提供本工程所需的所有建筑材料，包括但不限于水泥、钢材、木材、砖石、玻璃等。
8.2设备供应：甲方负责提供本工程所需的所有施工设备，包括但不限于挖掘机、推土机、混凝土泵、混凝土搅拌机等。
8.3材料和设备的质量：甲方提供的材料和设备应符合国家相关标准及合同约定的质量要求，否则乙方有权拒绝使用，并要求甲方承担相应责任。
九、
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