建筑合同管理与招投标操作流程（2024年版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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建筑合同管理与招投标操作流程（2024年版）

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订程序

1.3合同生效条件

2.合同主体资格与资质

2.1施工单位资质要求

2.2设计单位资质要求

2.3监理单位资质要求

3.合同内容与条款

3.1工程概况

3.2工程范围与质量要求

3.3工程工期与进度

3.4工程造价与支付方式

3.5风险责任与保险

3.6争议解决方式

4.招投标程序

4.1招标公告与投标邀请

4.2投标文件编制与提交

4.3投标资格审查

4.4开标、评标与中标

4.5中标通知书与合同签订

5.工程设计管理

5.1设计方案评审

5.2设计变更与审批

5.3设计图纸交付与验收

6.施工管理

6.1施工组织设计

6.2施工进度计划

6.3施工现场管理

6.4施工质量控制

7.工程监理

7.1监理机构职责

7.2监理程序与方法

7.3监理报告与验收

8.工程验收

8.1验收程序与标准

8.2验收组织与参与

8.3验收报告与备案

9.工程结算与支付

9.1工程量清单编制

9.2工程结算程序

9.3工程支付方式

10.保修与维护

10.1保修期限与内容

10.2保修责任与义务

11.违约责任与处理

11.1违约情形界定

11.2违约责任承担

11.3违约处理程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止程序

13.合同附件与补充条款

13.1附件清单

13.2补充条款内容

14.合同签订日期与地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订主体：本合同由甲方（建设单位）和乙方（施工单位）签订，甲方为项目业主，乙方为施工承包单位。

1.2合同签订程序：双方应在充分协商一致的基础上，按照国家有关法律法规和行业规范，签订本合同。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同主体资格与资质

2.1施工单位资质要求：乙方须具备国家规定的相应施工资质等级，并持有有效资质证书。

2.2设计单位资质要求：设计单位须具备国家规定的相应设计资质等级，并持有有效资质证书。

2.3监理单位资质要求：监理单位须具备国家规定的相应监理资质等级，并持有有效资质证书。

3.合同内容与条款

3.1工程概况：本合同涉及的工程为甲方指定的[具体工程名称]，工程地点为[具体地点]，工程规模为[具体规模]。

3.2工程范围与质量要求：乙方应按照国家现行规范、标准和技术要求，完成甲方指定的工程范围，确保工程质量达到合格标准。

3.3工程工期与进度：本合同工期为[具体工期]，乙方应按照合同约定的进度计划完成工程。

3.4工程造价与支付方式：本合同工程造价为[具体金额]，支付方式为分阶段支付，具体支付节点和比例由双方协商确定。

3.5风险责任与保险：双方应按照国家相关法律法规和合同约定，各自承担相应的风险责任，并办理相关保险。

3.6争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁或向[具体法院]提起诉讼。

4.招投标程序

4.1

招标公告与投标邀请：甲方通过[具体方式]发布招标公告，邀请具备相应资质的施工单位投标。

4.2投标文件编制与提交：乙方应根据招标文件要求，编制投标文件并按时提交。

4.3投标资格审查：甲方对投标文件进行资格审查，确定合格投标人。

4.4开标、评标与中标：甲方组织开标会议，对投标文件进行评标，确定中标单位。

4.5中标通知书与合同签订：甲方向中标单位发出中标通知书，双方在规定时间内签订本合同。

5.工程设计管理

5.1设计方案评审：乙方应提交设计方案，甲方组织专家对设计方案进行评审。

5.2设计变更与审批：在施工过程中，如需进行设计变更，乙方应提出变更申请，甲方审批后执行。

5.3设计图纸交付与验收：乙方应按照合同约定，及时交付设计图纸，甲方组织验收。

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