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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产交易示范协议精选2024年通用版
本合同目录一览
1.房地产交易概述
1.1交易的房地产描述
1.2买方购买意愿的确认
1.3卖方出售意愿的确认
2.交易价格与支付方式
2.1交易价格的确定
2.2支付方式的选择
2.3支付时间的约定
3.房地产过户与登记
3.1过户流程的约定
3.2过户费用的承担
3.3产权登记的办理
4.房屋交付与验收
4.1交付时间与方式的约定
4.2房屋验收的标准
4.3质量问题的处理
5.房地产交易合同的解除
5.1合同解除的条件
5.2解除合同的责任承担
5.3解除合同的后续处理
6.违约责任与赔偿
6.1违约行为的界定
6.2违约责任的具体规定
6.3赔偿金额的计算方法
7.争议解决方式
7.1协商解决的方式
7.2调解解决的方式
7.3仲裁解决的方式
7.4诉讼解决的方式
8.合同的生效、变更与终止
8.1合同生效的条件
8.2合同变更的程序
8.3合同终止的情形
9.保密条款
9.1保密信息的界定
9.2保密责任的承担
9.3保密期限的约定
10.第三方服务与咨询
10.1房地产经纪服务的约定
10.2法律咨询服务的约定
10.3其他相关服务的约定
11.税费承担与支付
11.1税费的种类与计算
11.2税费的承担主体
11.3税费支付的时间与方式
12.房屋维修与保养
12.1维修保养的责任主体
12.2维修保养的期限与范围
12.3维修保养的费用承担
13.房屋租赁与使用
13.1租赁合同的签订
13.2租赁期限的约定
13.3房屋使用的限制
14.附加条款
14.1房屋保险的购买
14.2房屋抵押的约定
14.3其他特殊条款的约定
第一部分：合同如下：
第一条：房地产交易概述
1.1交易的房地产描述
1.2买方购买意愿的确认
乙方确认，其已充分了解该房产的现状及可能存在的瑕疵，并基于自愿原则，愿意购买该房产。
1.3卖方出售意愿的确认
甲方确认，其已充分了解乙方购买该房产的意愿，并基于自愿原则，愿意出售该房产。
第二条：交易价格与支付方式
2.1交易价格的确定
该房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括但不限于房产价值、装修价值、家具家电价值等。
2.2支付方式的选择
（1）现金支付；
（2）银行转账；
（3）贷款支付；
（4）其他方式：________________。
2.3支付时间的约定
乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将交易价款支付至甲方指定的账户。
第三条：房地产过户与登记
3.1过户流程的约定
甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，共同办理该房产的过户手续。具体流程如下：
（1）双方签署《房地产买卖合同》；
（2）甲方提交身份证明及房产证等相关材料；
（3）乙方支付税费及过户费用；
（4）办理房产过户手续；
（5）领取新产权证书。
3.2过户费用的承担
过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照我国相关法律法规的规定由甲乙双方承担。具体费用双方可协商确定。
3.3产权登记的办理
甲乙双方应共同参与产权登记的办理，确保新产权证书的顺利领取。
第四条：房屋交付与验收
4.1交付时间与方式的约定
甲方应在本合同约定的过户完成后，将该房产交付给乙方。交付时间为：________________。交付方式为：________________。
4.2房屋验收的标准
乙方应对该房产进行验收，验收标准包括但不限于房屋的结构、设备、设施、装修等是否符合约定。
4.3质量问题的处理
如验收过程中发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分交易价款。具体处理方式双方可协商确定。
第五条：房地产交易合同的解除
5.1合同解除的条件
（1）双方协商一致；
（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；
（3）不可抗力因素导致合同无法履行。
5.2解除合同的责任承担
合同解除后，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任。
5.3解除合同的后续处理
合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还已支付的价款、办理房产过户手续等。
第六条：违约责任与赔偿
6.1违约行为的界定
违约行为包括但不限于：
（1）未按约定时间支付价款；
（2）未按约定时间办理过户手续；
（3）未按约定交付房产；
（4）其他违反合同约定的行为。
6.2
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