房地产中介垫资业务合作合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产中介垫资业务合作合同版B版

本合同目录一览

1.合作原则

1.1合作双方的权益

1.2合作范围与限制

1.3合作期限

2.业务操作流程

2.1客户需求确认

2.2资金垫付

2.3业务办理与监督

2.4资金回收

3.垫资额度与利率

3.1垫资额度

3.2利率确定

3.3垫资费用

4.风险控制与防范

4.1风险评估

4.2风险防范措施

4.3风险责任划分

5.合作双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

8.3例外情况

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.其他条款

10.1不可抗力

10.2通知与送达

10.3附件

11.甲方（中介方）信息

11.1名称与住所

11.2法定代表人

11.3联系方式

12.乙方（客户方）信息

12.1名称与住所

12.2法定代表人

12.3联系方式

13.合同附件

13.1相关法律法规

13.2业务办理流程图

13.3其他重要文件

14.签字盖章页

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合作原则

1.1合作双方的权益

甲方作为中介方，应按照乙方的需求，为其提供房地产交易相关的垫资服务。乙方应按照约定向甲方支付垫资金额及约定的利息。

1.2合作范围与限制

甲方应在其经营范围内，为乙方提供房地产交易垫资服务。甲方不得利用垫资服务，诱导乙方进行不必要的房地产交易。

1.3合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。合作期限届满，双方如需继续合作，应续签合同。

第二条业务操作流程

2.1客户需求确认

乙方如有房地产交易垫资需求，应向甲方提出书面申请，并提供相关证明材料。甲方应在收到申请后____个工作日内，对乙方的需求进行审核。

2.2资金垫付

甲方审核通过后，应向乙方提供垫资。垫资金额、垫资期限及利率等，按本合同约定执行。

2.3业务办理与监督

甲方应在垫资期间，对乙方的房地产交易业务进行监督，确保业务办理的合规性。如发现异常情况，甲方有权要求乙方立即整改。

2.4资金回收

乙方按照约定偿还垫资及利息后，甲方应及时将剩余资金划转给乙方。如乙方逾期未偿还垫资及利息，甲方有权依法追讨。

第三条垫资额度与利率

3.1垫资额度

甲方为乙方提供的房地产交易垫资额度，不超过人民币____万元。

3.2利率确定

垫资利率，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮____%执行。

3.3垫资费用

甲方有权根据实际情况，向乙方收取一定的垫资费用。垫资费用的具体标准，由双方另行约定。

第四条风险控制与防范

4.1风险评估

甲方应对乙方的房地产交易项目进行风险评估，确保垫资安全。

4.2风险防范措施

甲方应采取有效措施，防范乙方的房地产交易风险。如发现潜在风险，甲方有权要求乙方采取措施予以化解。

4.3风险责任划分

因乙方原因导致垫资风险的，甲方有权依法追讨垫资及利息。甲方未履行风险评估、防范义务的，甲方应承担相应责任。

第五条合作双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

甲方有权按照本合同约定，要求乙方偿还垫资及利息。甲方应按照约定，为乙方提供房地产交易垫资服务。

5.2乙方的权利与义务

乙方有权按照本合同约定，向甲方申请房地产交易垫资。乙方应按照约定，偿还甲方垫资及利息。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

双方应本着公平、公正、互利的原则，协商解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商未果，双方可向所在地人民调解委员会申请调解。

6.3法律途径

如调解未果，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条保密条款

8.1保密内容

甲乙双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密内容。

8.2保密义务

甲乙双方应对保密内容予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

8.3例外情况

法律要求或法院命令要求披露的，以及为保护甲乙双方合法权益而必须披露的保密信息，不受本保密条款的限制。

第九条法律适用与争议解决

9.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行