商用楼出租协议6篇.docx

商用楼出租协议6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方商用楼的出租事宜，与乙方达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其所有的位于[商用楼地址]的商用楼出租给乙方使用。该商用楼的具体信息如下：

1.商用楼名称：[商用楼名称]

2.商用楼地址：[商用楼地址]

3.商用楼面积：[商用楼面积]

4.商用楼结构：[商用楼结构]

5.商用楼用途：[商用楼用途]

二、租赁期限

该商用楼的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商用楼返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。

2.支付方式：乙方应每月向甲方支付租金，支付时间为每月的[支付日期]。乙方可选择银行转账或现金的方式支付租金。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满，若乙方返还了商用楼并支付了所有费用，甲方应返还押金给乙方。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间可能产生的违约金或赔偿费用。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应返还保证金给乙方。

五、出租方与承租方的权利和义务

1.出租方（甲方）的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和押金，并有权要求乙方返还商用楼并支付所有费用。

（2）甲方需保证商用楼的合法性，并承担相应的法律责任。

（3）甲方应提供必要的证明文件，以便乙方办理相关手续。

2.承租方（乙方）的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用商用楼，并需按时支付租金和押金。

（2）乙方需保证在租赁期间不从事违法活动，并承担相应的法律责任。

（3）乙方应爱护并合理使用商用楼及其设施，如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

（4）租赁期满，乙方应将商用楼返还给甲方，并支付所有费用。

六、违约责任

1.若甲方违约，需承担相应的法律责任，并应返还押金和保证金给乙方。

2.若乙方违约，需承担相应的法律责任，甲方有权扣除保证金作为违约金或赔偿费用。

七、争议解决方式

若双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方在执行协议过程中如有任何疑问或建议，可随时向甲方或乙方反映，以便及时解决问题。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何争议或分歧，应以双方协商为准。若协商不成，可参照相关法律法规进行解决。

5.在本协议生效之日起[生效日期]内，双方应履行本协议所规定的义务。如有违约行为，需承担相应的法律责任。本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商用楼出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的商用楼出租给乙方使用，商用楼的具体地址为：____________________。

1.2乙方承诺，租赁该商用楼用于____________________（例如：商业经营、办公等），并保证遵守国家法律法规以及当地政府的有关规定。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，租金支付日期为每____个月的第____日。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币________元（大写：_____________