新入职员工住房租赁协议（2024版）通用版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

新入职员工住房租赁协议（2024版）通用版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付的后果

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.双方的权利和义务

5.1出租人的权利和义务

5.2承租人的权利和义务

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.保险责任

7.1房屋保险

7.2承租人保险

8.房屋维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.合同变更及终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施使用协议

13.3宠物管理协议

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同副本

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房屋门牌号由出租人提供给承租人。

1.2房屋面积：房屋的总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋结构：房屋的结构包括地上X层，地下X层，建筑风格为，房屋内部装修情况由出租人提供给承租人。

1.4房屋设施：房屋内配备的设施包括但不限于空调、热水器、洗衣机、家具等，具体设施清单由出租人提供给承租人。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同的生效日期为双方签署合同的日期。

2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前X个月书面通知对方，并按照届时市场价格协商确定新的租金金额。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金每X个月支付一次。

3.2租金支付周期：承租人应在每个租金支付周期结束之日起X个工作日内支付下一个租金支付周期的租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账号由出租人提供给承租人。

3.4租金迟延支付的后果：承租人迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的X%作为滞纳金。

4.押金及退还

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币元整）作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或者合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人检查无误后，出租人应在X日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：押金退还通过银行转账的方式退还给承租人，具体账号由承租人提供给出租人。

5.双方的权利和义务

5.1出租人的权利和义务

5.1.1出租人应保证房屋及设施的安全和完好，确保房屋符合出租条件。

5.1.2出租人应负责房屋及设施的维修和保养，但下列情况除外：

5.1.2.1因承租人使用不当或者故意造成的损坏；

5.1.2.2因不可抗力造成的损坏。

5.1.3出租人不得干涉承租人的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。

5.2承租人的权利和义务

5.2.1承租人有权按照合同约定使用和享受房屋及设施。

5.2.2承租人应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏或者擅自改变房屋的结构和设施。

5.2.3承租人应按照合同约定的时间和方式支付租金和押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应按照出租人的要求使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。

6.2房屋维护责任：承租人应负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋的卫生和整洁。

7.保