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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产综合服务代理协议（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.代理范围
1.1代理销售
1.2代理租赁
1.3代理咨询
1.4代理评估
2.代理期限
2.1代理销售期限
2.2代理租赁期限
2.3代理咨询期限
2.4代理评估期限
3.代理费用
3.1代理销售费用
3.2代理租赁费用
3.3代理咨询费用
3.4代理评估费用
4.代理权益
4.1销售权益
4.2租赁权益
4.3咨询权益
4.4评估权益
5.合作双方的义务
5.1代理商的义务
5.2房产所有者的义务
6.合作双方的权利
6.1代理商的权利
6.2房产所有者的权利
7.合同的终止和解除
7.1合同终止条件
7.2合同解除方式
8.违约责任
8.1代理商的违约责任
8.2房产所有者的违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3争议解决机构
10.合同的变更和转让
10.1合同变更条件
10.2合同转让方式
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违约保密条款
12.法律适用和争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决方式
13.其他条款
13.1通知和送达
13.2合同的生效和终止日期
13.3附件
14.签署页
第一部分：合同如下：
第一条代理范围
1.1代理销售
代理人接受房产所有者的委托，负责房产的销售工作，包括但不限于发布销售信息、组织看房活动、协调交易双方、办理合同签订及款项支付等事项。
1.2代理租赁
代理人接受房产所有者的委托，负责房产的租赁工作，包括但不限于发布租赁信息、组织看房活动、协调租赁双方、办理租赁合同签订及租金支付等事项。
1.3代理咨询
代理人应为房产所有者提供专业的房产市场咨询服务，包括但不限于市场分析、定价建议、推广策略等。
1.4代理评估
第二条代理期限
2.1代理销售期限
代理销售合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
2.2代理租赁期限
代理租赁合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
2.3代理咨询期限
代理咨询合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
2.4代理评估期限
代理评估合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
第三条代理费用
3.1代理销售费用
代理销售费用为房产成交总价的____%，支付方式为成交后支付。
3.2代理租赁费用
代理租赁费用为租金的____%，支付方式为租金到账后支付。
3.3代理咨询费用
代理咨询费用为____元人民币，支付方式为合同签订后支付。
3.4代理评估费用
代理评估费用为____元人民币，支付方式为合同签订后支付。
第四条代理权益
4.1销售权益
代理人拥有房产销售的唯一代理权，房产所有者不得自行或委托其他第三方销售。
4.2租赁权益
代理人拥有房产租赁的唯一代理权，房产所有者不得自行或委托其他第三方租赁。
4.3咨询权益
代理人拥有房产咨询的服务权益，房产所有者不得自行或委托其他第三方提供相同服务。
4.4评估权益
代理人拥有房产评估的服务权益，房产所有者不得自行或委托其他第三方进行评估。
第五条合作双方的义务
5.1代理商的义务
（1）代理人应积极推广房产，努力完成销售或租赁目标。
（2）代理人应如实向房产所有者反馈市场情况和交易进展。
（3）代理人应妥善保管房产所有者的相关资料，不得泄露给第三方。
5.2房产所有者的义务
（1）房产所有者应对代理人提供真实、完整的房产信息。
（2）房产所有者应配合代理人的销售或租赁工作，包括但不限于提供房产钥匙、办理产权转移等。
（3）房产所有者应按合同约定支付代理费用。
第六条合作双方的权利
6.1代理商的权利
（1）代理人可要求房产所有者提供必要的房产资料和协助。
（2）代理人可要求房产所有者在合同约定的范围内提供优惠政策或奖励。
6.2房产所有者的权利
（1）房产所有者有权监督代理人的工作进度和质量。
（2）房产所有者有权在合同约定的范围内提出修改或终止合同的要求。
第七条合同的终止和解除
7.1合同终止条件
（1）代理期限届满，双方未续签。
（2）双方协商一致解除合同。
（3）一方违约，对方有权解除合同。
7.2合同解除方式
（1）双方应签署书面解除协议，明确解除原因和日期。
（2）解除合同后，代理人
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