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房地产抵押权益转让协议样本
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同主体
1.2房地产抵押权益
1.3转让价格
1.4转让条件
2.房地产抵押权益描述
2.1房地产权属证明
2.2抵押权益的具体内容
2.3房地产现状描述
3.转让方式与期限
3.1转让方式
3.2转让期限
3.3转让进度安排
4.转让价格及支付方式
4.1转让价格
4.2支付方式
4.3支付时间安排
5.转让双方的权利与义务
5.1转让方的权利与义务
5.2受让方的权利与义务
6.合同的变更与终止
6.1合同变更条件
6.2合同终止条件
7.违约责任
7.1转让方的违约责任
7.2受让方的违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
9.合同的生效与解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
11.合同的份数与保管
11.1合同份数
11.2合同保管
12.附加条款
12.1附加条款内容
13.合同签署日期与地点
13.1签署日期
13.2签署地点
14.合同附件
14.1附件清单
第一部分：合同如下：
1.定义与术语解释
1.1本合同当事人
1.1.1转让方：指具有房地产抵押权益的当事人。
1.1.2受让方：指愿意购买房地产抵押权益的当事人。
1.2房地产抵押权益
1.2.1指转让方拥有的，依法设定在房地产上的抵押权。
1.2.2包括房地产权属证明上标明的抵押权益。
1.3转让价格
1.3.1转让价格由双方协商确定，并在本合同附件一中载明。
1.3.2转让价格包括但不限于房地产抵押权益的价值、转让过程中产生的税费等。
1.4转让条件
1.4.1转让方应保证其对房地产抵押权益的合法拥有。
1.4.2受让方应具备购买房地产抵押权益的合法资格。
1.4.3双方应遵守相关法律法规，办理必要的转让手续。
2.房地产抵押权益描述
2.1房地产权属证明
2.1.1转让方应向受让方出示合法有效的房地产权属证明。
2.1.2房地产权属证明应包含房地产的坐落、面积、用途等信息。
2.2抵押权益的具体内容
2.2.1转让方应向受让方详细介绍房地产抵押权益的具体内容。
2.2.2包括但不限于抵押权设定时间、抵押权人、债务人等。
2.3房地产现状描述
2.3.1转让方应向受让方如实描述房地产的现状。
2.3.2现状描述应包括房地产的使用情况、设施设备状况等。
3.转让方式与期限
3.1转让方式
3.1.1双方同意采取一次性支付的方式进行转让。
3.1.2受让方应在合同约定的时间内支付转让价格。
3.2转让期限
3.2.1双方同意本合同的转让期限为自合同签订之日起至房地产抵押权益转让完成之日止。
3.2.2转让期限内，受让方享有房地产抵押权益的使用权。
3.3转让进度安排
3.3.1双方应按照本合同约定的进度安排进行转让。
3.3.2包括但不限于合同签订、支付转让价格、办理转让手续等。
4.转让价格及支付方式
4.1转让价格
4.1.1双方在本合同附件一中载明转让价格。
4.1.2
转让价格包括但不限于房地产抵押权益的价值、转让过程中产生的税费等。
4.2支付方式
4.2.1受让方应在本合同约定的时间内向转让方支付转让价格。
4.2.2支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。
4.3支付时间安排
4.3.1受让方应在本合同签订之日起五个工作日内支付转让价格的50%。
4.3.2受让方应在房地产抵押权益转让完成之日起五个工作日内支付剩余的50%转让价格。
5.转让双方的权利与义务
5.1转让方的权利与义务
5.1.1转让方应保证其对房地产抵押权益的合法拥有。
5.1.2转让方应按照本合同的约定提供房地产权属证明等相关文件。
5.1.3转让方应在受让方支付转让价格后，协助受让方办理房地产抵押权益的转让手续。
5.2受让方的权利与义务
5.2.1受让方应按照本合同的约定支付转让价格。
5.2.2受让方应按照本合同的约定使用房地产抵押权益。
5.2.3受让方应在转让期限内完成房地产抵押权益的转让手续。
6.合同的变更与终止
6.1合同变更条件
6.1.1双方同意，合同的变更有赖于双方协商一致并签订书面变更协议。
6.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限等。
6.2合同终止条件
6.2.1在转让期限内，如受让方未支付转让价格，转让方有权解除本合同。
6.2.2在转让期限内，如转让方未按照约定提供房地产权属证明等相关文件，受让方有权解除本合同。
6.2.3本合同的终止不影响双方因履行合同而产生的权利和
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