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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产抵押担保协议书范本2024年通用

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1房产抵押担保协议

1.2抵押人

1.3抵押权人

1.4抵押物

1.5债务

1.6担保金额

1.7抵押期限

第二条抵押物的描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权证号

2.4房产使用性质

第三条债务的描述

3.1债务金额

3.2债务期限

3.3债务用途

第四条抵押担保的范围

4.1债务本金

4.2债务利息

4.3违约金

4.4损害赔偿金

4.5实现抵押权的费用

第五条抵押物的评估与价值确认

5.1抵押物评估

5.2抵押物价值确认

第六条抵押物的登记与备案

6.1抵押登记部门

6.2抵押登记所需文件

6.3抵押登记费用

6.4抵押备案

第七条债务的履行

7.1债务人履行债务的方式

7.2债务人履行债务的期限

7.3债务人履行债务的条件

第八条抵押权的实现

8.1债务人违约情况

8.2抵押权人实现抵押权的方式

8.3抵押权人实现抵押权的期限

第九条抵押权的转让

9.1抵押权转让的条件

9.2抵押权转让的通知

9.3抵押权转让的法律效果

第十条抵押权的消灭

10.1抵押权消灭的条件

10.2抵押权消灭的程序

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条违约责任

12.1债务人违约的责任

12.2抵押人违约的责任

12.3抵押权人违约的责任

第十三条争议解决方式

13.1争议解决的方式

13.2争议解决的地点

13.3争议解决的适用法律

第十四条其他条款

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

14.3合同的保密条款

14.4合同的修订条款

14.5合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.2抵押人（甲方）：指具有完全民事行为能力的房产所有者，以其名下的房产为债务提供抵押担保。

1.3抵押权人（乙方）：指接受甲方提供的房产抵押担保，有权在甲方违约时优先受偿的债权人。

1.4抵押物：指甲方用于抵押的房产，具体位置、面积、所有权证号和用途等详见本协议附件。

1.5债务：指甲方应向乙方履行的金钱债务，包括但不限于借款、欠款、赔偿金等。

1.6担保金额：指甲方提供的抵押物价值与债务金额之间的差额。

1.7抵押期限：指本协议约定的抵押权有效期限，自登记备案之日起至债务履行完毕之日止。

第二条抵押物的描述

2.1房产位置：甲方名下的房产位于_______（详细地址），房产证号：_______。

2.2房产面积：该房产的建筑面积为_______平方米。

2.3房产所有权证号：_______。

2.4房产使用性质：该房产的使用性质为_______（住宅/商业/办公等）。

第三条债务的描述

3.1债务金额：甲方应向乙方履行的债务金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2债务期限：甲方应按本协议约定的期限履行债务，债务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.3债务用途：甲方保证债务用于_______（债务用途），并保证该用途合法合规。

第四条抵押担保的范围

4.1债务本金：甲方提供的抵押担保范围包括债务本金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2债务利息：甲方应支付的债务利息，按照本协议约定的利率和计算方式计算。

4.3违约金：甲方违约应支付的违约金为债务本金的一定比例，具体比例详见本协议。

4.4损害赔偿金：甲方因违约给乙方造成损失的，应支付相应的损害赔偿金。

4.5实现抵押权的费用：包括但不限于评估费、拍卖费、诉讼费等，由甲方承担。

第五条抵押物的评估与价值确认

5.1抵押物评估：甲方应在本协议签订后_______日内，将抵押物委托具有资质的中介机构进行评估，并提交评估报告给乙方。

5.2抵押物价值确认：乙方根据评估报告确认抵押物的价值，并确定担保金额。

第六条抵押物的登记与备案

6.1

抵押登记部门：本协议项下的抵押登记部门为_______（抵押登记部门名称）。

6.2抵押登记所需文件：甲方应按抵押登记部门的要求提供包括但不限于房产证、身份证、本协议等文件。

6.3抵押登记费用：甲方承担抵押登记所需的一切费用。

6.4抵押备案：甲方应在抵押登记完成后，将抵押备案证明提交给乙方