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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
建材购物中心店铺租赁协议样本版B版
本合同目录一览
1.租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
1.2租赁期限起止日期
2.租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付周期及时间
2.3租金支付方式
3.租赁用途及经营范围
3.1租赁店铺的使用目的
3.2经营范围的界定
4.店铺装修及维修
4.1装修标准及要求
4.2装修期间的保障措施
4.3租赁期间店铺维修责任
5.双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
5.2承租方的权利与义务
6.租赁期满后的处理
6.1租赁期满前的通知
6.2租赁期满后的续约事宜
6.3租赁期满后的店铺返还条件
7.违约责任
7.1出租方违约责任
7.2承租方违约责任
8.争议解决方式
8.1双方协商解决
8.2提交仲裁机构仲裁
8.3向人民法院提起诉讼
9.其他约定
9.1店铺转让及变更事宜
9.2合同的生效、变更和解除
9.3保密条款
9.4法律法规规定的其他事项
10.合同的生效条件
10.1合同签署日期
10.2合同生效的附加条件
11.合同的份数及保管
11.1合同正本份数
11.2合同副本份数及分发
11.3合同的保管责任
12.附件
12.1店铺平面图
12.2租赁店铺的相关法律法规
12.3其他与租赁店铺相关的文件
13.双方签字盖章
13.1出租方签字盖章
13.2承租方签字盖章
14.合同签订日期及地点
14.1合同签订日期
14.2合同签订地点
第一部分：合同如下：
第一条租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
店铺位于建材购物中心内，具体位置见附件一：店铺平面图。店铺面积为____平方米。
1.2租赁期限起止日期
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
租金标准为每平方米每月____元，店铺总面积为____平方米，月租金总额为____元。
2.2租金支付周期及时间
租金支付周期为每月一次，支付时间为次月__日前。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：__________
账号：__________
开户行：__________
第三条租赁用途及经营范围
3.1租赁店铺的使用目的
承租方应按约定用途使用租赁店铺，不得擅自改变用途。
3.2经营范围的界定
承租方在租赁店铺内经营范围为____（具体经营范围见附件二：租赁店铺的相关法律法规）。
第四条店铺装修及维修
4.1装修标准及要求
承租方在装修店铺时，应遵守购物中心的相关规定，确保装修质量及安全。装修标准见附件三：店铺装修标准。
4.2装修期间的保障措施
装修期间，承租方应确保装修工程不影响购物中心其他店铺的正常经营。
4.3租赁期间店铺维修责任
租赁期间，店铺的正常维护修理由承租方负责，费用由承租方承担。
第五条双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
（1）出租方有权按照合同约定收取租金。
（2）出租方有义务在租赁期间保证店铺的安全、卫生和正常使用。
5.2承租方的权利与义务
（1）承租方有权按照合同约定使用和经营租赁店铺。
（2）承租方有义务按期支付租金，并按照合同约定使用店铺。
第六条租赁期满后的处理
6.1租赁期满前的通知
租赁期满前__个月，承租方应书面通知出租方是否续约。
6.2租赁期满后的续约事宜
如承租方提出续约，双方可按照公平、公正的原则重新协商租赁条款。
6.3租赁期满后的店铺返还条件
租赁期满后，承租方应按照合同约定将店铺返还给出租方，确保店铺内设施、设备齐全，无损坏。
第七条违约责任
7.1出租方违约责任
出租方如未按合同约定提供店铺，或严重影响承租方正常经营，应承担违约责任。
7.2承租方违约责任
承租方如未按合同约定支付租金，或擅自改变店铺用途，应承担违约责任。
第八条争议解决方式
8.1双方协商解决
双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2提交仲裁机构仲裁
如双方协商不成，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
8.3向人民法院提起诉讼
如仲裁不成，任何一方均有权向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1店铺转让及变更事宜
承租方如需将店铺转让或变更经营主体，应提前__个月书面通知出租方，并经出租方同意。
9.2合同的生效、变更和解除
本合同自双方签字盖章之
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